城市规划和建设管理部门。房地产管理部门共同拟订方案，经同级人民政府批准后实施。土地使用权出让方案应包括地块的位置、面积、界线、用途、出让年限、规划设计要求 合同的，应双倍返还定金并退还出让金；受让方可以依法解除合同，并可以依法根据合同规定要求赔偿。第十二条受让方需要改变出让合同规定土地用途的，应征得 ...
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空余军用土地有关问题的通知》办理。（七）对开发改造区域内按规划要求综合开发配套的公建设施用地（学校、居民委、派出所、托幼儿园、老年活动室、房管所站、煤气和 。如须出让，须经政府征用后，由市政府统一对外出让。所收取的土地出让金４０％返还给甘井子区政府。第十一条县（市）和旅顺口区、金州区人民政府，可参照本 ...
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土地市场的发育情况适时进行调整。市土地管理局要按上述原则要求，会同市建委、规划局、房产局、物价局编制土地分级及土地出让金基价方案，并报市政府批准后实施。 建设用地指标，指标以内的非农业建设用地要依法办理用地审批手续，其出让金全部返还给所在县(市)、区；指标以外的土地出让金，全部上交市财政。七、开发区 ...
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各项规划要求；（三）出让地块的环境、绿化、卫生、交通、消防等要求；（四）土地使用权出让方式及程序；（五）出让合同的标准格式；（六）受让方应具备 定金；土地管理部门不履行合同的，应双倍返还定金。第二十四条土地使用权出让金根据征地费、开发成本、土地用途、收益情况、地段等级、规划参数、使用年限等因素评估确定 ...
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有权解除合同，定金不予退还，并可请求违约赔偿。出让方未按出让合同提供土地使用权的，应返还定金，受让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。第八条土地使用金 十三条土地使用权转让后，受转让人需要改变出让合同规定的土地用途或者规划建设要求的，按照本规定第九条的规定办理。第十四条经出让或者转让合法取得的土地使用权 ...
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土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的；３、土地用途无特别限制及要求的。属于下列情况之一的，通过公开招标方式出让：１、除获取较高 人有权解除出让合同，由市、县国土管理局双倍返还定金。第二十二条土地招标、拍卖结果应报上一级土地行政主管部门备案。市国土管理局应对县级招标、拍卖活动进行 ...
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人利益造成经济损失的，应当由双方负责赔偿，并追缴非法所得，收归国家、集体所有或者返还第三人。第四十条当事人一方由于不可抗力的原因，不能履行承包合同的，应 前已按国家有关规定进行承包，原承包合同视为有效，当事人不得要求重新变更、解除承包合同或调整承包土地。发生争议或纠纷的，可参照本条例的规定处理。第四十 ...
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提供土地出让地块的位置、范围、使用性质和规划管理的有关技术指标要求；（二）土地行政主管部门发出招标公告或邀请招标通知；（三）投标者领取投标须知、地块资料 中标者未在规定的时间内签订有偿使用合同的，其中标资格取消，所交保证金不予返还。第二十六条所有标书不符合规划设计方案，低于标的价或者有效标书低于规定数 ...
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，主要出入口，绿化比例，需配置的公共设施、配套设施，建筑界线，开发期限以及其他要求等。附图应当包括：地块地区和现状，地块座标、标高，道路红线座标、标高， 分级征收。市审批的，由市里统一收取，再按规定的比例返还各区县（自治县、市）。新增建设用地的土地出让金由市地房局、市财政局按财政部、国土资源部《关于 ...
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政策，其建设用地不占指标。小城镇建设用地有偿使用收益的地方部分，全额返还，优先并专项用于耕地补充、小城镇基础设施建设和开发；小城镇建设用地， 切实提高依法行政水平。要抓紧抓好土地资源管理地方性配套法规规章的制定工作，建立和完善具有地方特色、适应市场经济和西部大开发要求的国土资源和房屋管理地方性法规配套 ...
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