章程的草案或修订草案；(三)选聘或解聘物业管理公司，签订、变更或解除物业管理委托合同；(四)审议物业管理公司提出的本住宅区物业管理年度计划和财务收支情况； 事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定 ...
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共有的物业管理用房、经营用房、场地和其他财物。业主委员会应当在终止或解除物业管理委托合同后的１０日内报所在地物业管理主管部门备案。第三十条物业必须经综合 事项告知业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定， ...
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情况；（二）选聘、解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）依照本办法的规定，负责物业维修基金的筹集、使用和管理 人阻挠维修造成其它业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏和财产损失的，责任人应当修复或者 ...
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用房的使用、管理和收入分配办法；六维修基金的管理和使用；七合同的有效期限、合同终止和解除的约定；八违约责任及解决纠纷的途径；九双方当事人约定的其他事项 ；三协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；四物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；五应业主要求进行的室内特约维修服务；六 ...
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面积严格控制在60平方米以下。3.公共租赁住房按照简单、适用、环保的原则进行装修，具体装修标准由各县人民政府制定并公布。五、加强租赁管理（一）公共租赁住房 管理，由各县人民政府负责指导和监督。（八）退出租赁管理办法。1.承租人租赁合同期满，应解除公共租赁住房租赁关系，退还承租住房。需要续租的，应在合同 ...
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协商确定。开办费使用办法应当明确前期介入物业服务标准和管理费用额度、物业管理用房装修标准和费用额度、物业办公设备用品购置标准和费用额度等。开办费用于物业管理 四十一条 一个物业管理区域应当由一个物业服务企业提供物业服务。物业服务合同终止或者解除，需要更换物业服务企业的，业主大会应当按照本办法第三十一条 ...
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委托物业管理企业代收代缴。委托办法由市人民政府制定。第二十二条委托管理服务合同终止或者解除后十五日内，物业管理企业应当向业主委员会移交下列资料财物，并报 、自用设施设备损失或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十七条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修 ...
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有关费用时的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十二条委托管理服务合同终止或者解除后十五日内，物业管理企业应当向业主委员会移交下列资料财物，并报 部位、自用设施设备损失或者其他财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第三十六条业主或者使用人装修住宅，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修 ...
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拆迁期限届满之日；冻结期限届满时建设单位未取得房屋拆迁许可证的，拆迁冻结自行解除。第八条建设单位申请房屋拆迁许可证，应当向市开发拆迁办提交下列资料：（ 权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十四条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金 ...
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、业主代表大会选聘或者解聘物业管理企业的决定，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（四）审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和 人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主的、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的， ...
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