以上；（四）已确定工程进度和竣工日期；（五）已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议；（六）已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物业管理 外销的批准文件。第十八条房地产开发企业转让已部分预售的在建商品房的，应当书面告知预购人，预购人在被告知后３０日内，有权解除合同。预购人未按前款规定解除 ...
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地价。（三十四）凡已签定土地使用权出让合同的已开工项目，未按规定缴清地价款的，责令其限期缴清。逾期不缴的，罚缴滞纳金，并收回相应面积的土地使用权 （三十八）要加强对行政事业单位非经营性房地产出租的管理，将其租赁收益逐步纳入土地开发基金管理。（三十九）合作建房应依法按照转让程序办理，达不到法定条件的不得 ...
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出让土地使用权用于房地产开发的，须依法拟定年度出让土地使用权总面积方案，报省人民政府批准后，由市、州、县人民政府组织实施。国有土地使用权的协议、招标、拍卖 出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地行政主管部门要加强对出让、租赁等有偿使用合同的跟踪管理，受让人、 ...
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金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发及其他建设项目，原则上一律通过出让方式取得用地。土地使用权出让应以招标、拍卖为主，尽量减少协议出让数量。对商业、金融 土地交易行为进行审核监督。主要审核监督土地权属、土地转让价格、土地出让合同的履行、缴纳土地税费的情况，对发现的问题及时依法处理。七、认真抓好地价评估， ...
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建筑面积成本价计价，成片出让土地的地块，按签订土地使用权转让合同当年的每平方米建筑面积成本价计价；签订合同的时间在１９９６年以前的，每平方米建筑面积成本价按１１９８元 房的维修基金筹集，按当时有关规定、协议执行。４．《办法》施行前已成立业主委员会而未建立维修基金的，房地产开发企业应在《办法》施行之日起 ...
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中的问题及建议。积极参与企业各项经营决策，参与项目的可行性研究和评审工作，参与对外经济合同的签订，参与各级领导的离任审计。及时向有关方面报送财务报告。第八 收入是指企业在经营活动中，由于承包工程、技术服务、提供劳务、房地产开发及开展其他业务取得的收入。企业在交付工程、提供劳务和技术服务，同时收讫价款或 ...
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）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷 租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、 ...
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而放弃行使上诉权，吴梅则放弃了利息，但是该和解协议属于双方当事人诉讼外达成的协议，未经人民法院依法确认制作调解书，不具有强制执行力。西城纸业 分别利用担任江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道工委书记、迈皋桥办事处主任的职务便利，为南京某房地产开发有限公司总经理陈某在迈皋桥创业园区低价获取100亩土地等提供帮助 ...
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和房地产开发资质等级证书；（二）国有土地使用证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（三）建设工程施工合同及施工进度说明；（四）开发建设项目 合同前，应当明示房地产中介服务代理合同示范文本，供委托人选用，不得签署损害委托人利益的合同。第四十条房地产中介服务机构转让房地产中介服务业务，须经委托人书面 ...
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公告。转让项目的，原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应自转让合同签订之日起30日内书面通知被拆迁人。第三 单价×被拆迁房屋建筑面积。前款所称单价，是指经房屋拆迁房地产市场评估确定的、每平方米建筑面积的单位价格。房屋区位（地段类别）是指房屋在城区中的地理 ...
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