建设项目前期立项批准文件。2、建设项目土地批准文件。3、施工前期手续。4、规划设计图纸。5、工程承发包合同。6、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图 。5、住户档案。6、其他需要移交的资料。（三）物业管理企业应当在物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员舍，由业主委员会移交给新选聘的物业管理企业 ...
//www.110.com/fagui/law_110426.html-了解详情
与专业服务相结合，小区独立管理与行业管理相结合的管理模式。第五条 户主有参加住宅小区物业管理的权利，并有合理使用房屋及公用设备、服从管理委员会及物业 公约提出异议，管委会应当对户主公约的有关事项进行修订。第三十二条 房地产开发企业在办理售房手续时，在买卖合同中应当对买主有承诺遵守小区管理办法及户主公约 ...
//www.110.com/fagui/law_272833.html-了解详情
接受业主或业主委员会委托，应当依照合同规定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入 服务方面的自查报表，分送至全市房地产开发企业、房地产中介机构和物业管理企业，并选择地点向市民发放调查表，接受市民的监督与投诉。第三阶段为专查督查阶段( ...
//www.110.com/fagui/law_223844.html-了解详情
（二）发展和改革部门应将消防工作纳入国民经济和社会发展总体规划，并在项目前期管理中，严格执行国家相关政策和规定，支持消防基础设施建设；（三）财政部门 村（居）民委员会开展群众性消防安全工作，发展消防志愿者队伍；（五）督促物业服务企业落实消防安全责任，组织、指导未实行物业管理的多产权建筑业主和使用人落实 ...
//www.110.com/fagui/law_401731.html-了解详情
公开招投标方式选择具有相应资质、项目资本金、开发业绩和社会信誉良好的房地产开发企业实施；也可以由市房产局直接组织建设。第十六条市人民政府根据全市经济 招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，小区业主委员会成立后，由业主大会选聘有资质的物业服务企业，物业服务企业要按照有关法律法规与业主委员会签订书面 ...
//www.110.com/fagui/law_385035.html-了解详情
物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，全体业主应当共同遵守。居民委员会、业主委员会或物业服务企业对本物业管理区域内违反环境噪声污染防治法律、法规和 ，发布环境噪声信息。市发展改革委：负责协调指导重点项目中噪声污染防治的前期工作，将宁静行动有关项目纳入国民经济和社会发展规划。市财政局：负责落实并 ...
//www.110.com/fagui/law_380030.html-了解详情
物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，全体业主应当共同遵守。居民委员会、业主委员会或物业服务企业对本物业管理区域内违反环境噪声污染防治法律、法规和 ，发布环境噪声信息。市发展改革委：负责协调指导重点项目中噪声污染防治的前期工作，将宁静行动有关项目纳入国民经济和社会发展规划。市财政局：负责落实并 ...
//www.110.com/fagui/law_380021.html-了解详情
和紧固件的安全负责。第八条 （安装人员的培训）空调设备供应商和空调设备专业安装企业应当加强对安装人员的上岗培训。安装人员经培训合格后方可上岗。第九条 （ 价格由双方约定。第十九条 （业主公约）前期物业服务单位或者业主委员会可以根据本物业服务区域的实际情况，在订立或者修订的业主公约中，对居民安装空调设备 ...
//www.110.com/fagui/law_302475.html-了解详情
问题要积极依靠街道、居委会，争取他们的支持。要通过街道、居委会、业主委员会、物业管理企业和房地办事处参加的联席会议制度，做深入细致的协调工作，形成合力， 公共部位、公共设施、共用设备项目的修理按实结算。 物业管理区域合并后接管的管理单位，应加强服务与管理，努力提高管理费和租金的收缴率。移交单位应做好 ...
//www.110.com/fagui/law_243545.html-了解详情
竣工验收；（三）负责对物业管理企业的资质审查、核发《物业管理企业资质证书》和对物业管理人员的培训；（四）参与住宅小区管理委员会的组建工作；（五）对 办法选聘物业管理公司对该住宅小区物业进行管理。承担前期物业管理的公司在同等条件下，可优先受聘。第二十三条物业管理公司的管理服务范围包括下列内容：（一）房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_90977.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务