由业主委员会与物业公司签订《住宅小区物业管理合同书》；未成立业主委员会的，由区建设主管部门与物业公司签订《住宅小区物业管理合同书》，按合同规定实行管理。第十条 终止原《住宅小区物业管理合同书》，并由业主委员会另聘物业公司接管该住宅小区的物业管理工作。第三章物业公司的条件和业务范围第十六条物业公司是从事 ...
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将组织一次检查。三、逐步建立市场经济条件下的物业管理体制。物业管理主管部门应督促和组织物业小区逐步成立业主委员会，建立由业主委员会公开择优聘用物业公司 年审制度。二○○一年七月十一日关于印发《安徽省城市物业管理服务收费暂行办法》的通知皖政[2001]27号各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：现 ...
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，加强协调配合。在市物业管理领导小组指导下，由各区人民政府主管负责同志挂帅，成立旧区实施物业管理工作领导小组，明确办事机构，落实分工，统一协调旧区接管验收 签订的《物业管理服务合同》或《管理服务协议》和业主委员会或管委会成员的基本情况，到项目座落的区物业管理行政主管部门办理备案手续。六、扶持政策和措施 ...
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不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的 和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； ...
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实施方案应包括但不限于下列内容：（一）项目融资建设的基本内容、范围；（二）BT投资人应具备的条件和能力；（三）投资建设期限；（四）项目移交方式 区）人民政府可参照本规定，结合当地实际，按照分级管理的原则，制定具体实施办法。第三十九条 本规定由市发展和改革委员会、市财政局负责解释。第四十条 本规定自颁布 ...
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的项目业主可以是项目所在地农村集体经济组织，也可以是投资土地整理项目及其居住区建设的部门、机构、经济实体，或农村集体经济组织和其他经济实体共同成立的合作组织 规定缴纳市政设施配套费。第二十二条 （解释机关）本办法具体应用中的问题由成都市建设委员会负责解释。第二十三条 （施行日期）本办法自2009年9月 ...
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海项目审核工作，对所有用海项目上报国家或政府审批之前，均要通过专家评审委员会、项目用海审核委员会及厅(局)长办公会议进行集体研究，重点审查海洋功能区划的 挂牌方式出让海域使用权的条件，积极稳妥地推进海域资源市场化配置工作，继续有选择、有步骤地开展招拍挂工作。对于同一海域有两个或以上项目业主同时申请的 ...
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分工第四条市委、市政府成立的泸州市实施西部大开发暨重点建设领导组是我市重点建设项目管理的协调服务机构，领导组办公室设在市发展和改革委员会。由市发展和 或缩小规模。项目竣工验收后，要严格建立档案管理制度。第二十二条项目业主必须严格执行泸州市重点建设项目季度报表制度，按照《泸州市重点建设项目完成投资统计 ...
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社区居民委员会更好地发挥对业主大会、业主委员会的指导、监督作用，加强对筹备成立业主大会工作的研究，进一步促进业主对物业的依法维权、有序参与、民主管理、民主监督 相适应，并为房产管理部门开展工作创造必要的条件，以保证《条例》的正确贯彻和实施。同时要加强对房产管理人员的教育和培训，增强其法制观念，切实提高 ...
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按照《条例》规定，切实履行对组建业主大会和业主委员会的指导职责，促进业主自我管理、自我约束机制的形成。对已成立业主大会的，物业所在地房地产行政主管部门要做好 部门进行综合验收。对未经综合验收或验收不合格的，一律不得交付使用。（十一）创造条件，加快推进旧小区的物业管理步伐。各级、各有关部门必须齐心协力， ...
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