的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条南京市房产管理局（以下简称市房管机关）是本市公有房屋的行政主管部门。区、县房产管理机关 范围已冻结户口的；（三）已经确定落实房产政策的；（四）其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管 ...
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赔偿。第九条当事人签订买卖房屋的协议，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该房产的，不发生物权效力 澳门特别行政区、台湾地区的居民应当提供身份证或者来往内地通行证。 境外机构和自然人申请房产登记，应当采用中文名称登记，提交证明其中文名字与其身份一致的公证文书。 ...
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第七条 契税的计税依据：（一） 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应 公有住房经住房制度改革主管部门确定后，符合省规定标准面积的公有住房直接在房产管理部门办理房屋权属变更手续；超过省规定标准面积的公有住房，进入减免申报程序和 ...
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的土地、河道、海滩、山场，不论国有或集体所有，均须服从城建部门统一管理，不准买卖、侵占或擅自调换和租借。第五条 凡在市区规划控制范围内进行各项建设所 房产部门的业务指导和监督。第二十三条 市区私有房产，由房管部门实施行政管理。经登记取得合法执照的，要予以保护，允许买卖、交换、赠与和继承。市区私房买卖， ...
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年月日五、估价估价人员与卖方约定具体日期，届时会同卖方到现场估价。估价时首先以房产所有权证所附平面图和“登记表”为主要依据，逐项核对房屋建筑结构、间数、面积，而后 立契手续办完后，经办人应即时登记《房屋立契底册》，同时填注《房产买卖登记立契卡片》，以便按月季汇总统计。 十、发证房管局或交易所将所有证明 ...
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并处以5000元以下罚款；”5、第四十八条(五)项修改为：“擅自转让公有房产的，由房屋租赁单位解除租赁合同，收回房屋，并处没收非法所得和10000元罚款；”6 人民共和国森林法》第三十九条的规定处罚”。2、第二十五条第二款修改为：“买卖林木采伐许可证和其他有关证件的，由林业行政管理部门依法没收违法买卖 ...
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十一条 有下列情况之一的公有房屋不得出售：(一)产权有争议的；(二)列入拆迁范围已冻结户口的；(三)已经确定落实房产政策的；(四)其他依法限制房屋产权转移的。第二十二条 出售公有房屋，买卖双方必须持有关证件到市、县房管机关办理交易手续。公有房屋出售必须进行 ...
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(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖、赠与、交换。国有土地使用权出让：是指土地使用者向国家交付土地使用权出让 、土地使用权转让(包括出售、赠与、交换及过户)权属手续时和在房产管理或交易部门办理房屋买卖、赠与、交换产权转移变更手续时，须出示契税征收机关开具 ...
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县(郊)负责房屋管理的行政管理部门负责本辖区的房屋租赁管理工作”修改为“市辖县房产管理部门负责本辖区的房屋租赁管理工作”。 二、第十八条第一款“房屋租赁， 市房产管理局出具的收件收据等证明文件；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5 ...
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，在同等条件下，承租人有权优先购买。(五)买卖双方经市房地产交易管理所验证和实地勘察无误后，方可办理房产过户手续。 第六条出卖房地产的价格总的原则是 时，需持本单位介绍信；个人持个人身份证，方可办理租赁手续。 第十条租金标准房产管理部门直接管理和单位自行管理的房屋出租，执行物价管理部门审定和公布的租金 ...
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