所称已购公有住房和经济适用住房（以下简称已购住房）是指职工按国家房改政策购买的公有住房、安居工程住房和集资合作建设的住房。本办法所称上市交易，指依法进行 。第七条拥有部分产权的已购住房上市交易，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。原产权单位应在收到市房产管理部门发出的书面通知书之日起１０个工作日内 ...
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租承诺手续或与承租人就中止租约协商达成书面协议。在同等条件下，现承租人有优先购买权。第十二条房屋产权人委托他人代卖房屋时，受委托人须提交委托书和本人的居民 补交税费；不符合条件的不予办理产权转移过户手续。（四）违反第十三条规定，购买商品房不按规定办理手续的，除责令其限期补办手续，按规定补交税费处，并对 ...
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新房１５年以内，旧房１０年以内。贷款利率根据还款期限长短确定。职工以优惠价格购买的公房，拥有部分产权，原产权单位为共有产权者。购买人享有永久使用权和合法 、赠与或改变用途。购房人付清全部房款并住满５年后可以出售，原产权单位有优先购买权。出售的收入，购房人只能分得原购房款所占平均综合造价比例的部分，剩余 ...
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后由产权管理部门过户发放房照。购房五年后允许按规定出售，原产权单位有优先购买权。住房变价出售的增值额，出售者扣除投入的维修费、装修费和有关税费后，只能得 １、为广泛筹集住房建设资金，逐步实现住房有偿分配，租住公房的职工必须按规定购买住宅建设债券，才能获得住房使用权，并按规定缴纳租金。２、住宅建设债券由 ...
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十一条为鼓励集资建房，政府给予优惠政策。１、对申请集资建房的单位，计划部门优先安排计划；２、国土、规划部门在节约合理用地以及不影响城市规划的前提下，为 、准成本价集资建造的住房，出售、出租时，在同等条件下，原集资单位有优先购买权和优先租赁权；原集资单位已撤销、解散或破产的，房地产管理部门有优先购买权和 ...
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公有住房依法进入市场时，在同等条件下，原售房单位和政府房产管理部门有优先购买权。７、政策衔接。本方案实施前已出售的公有住房，凡１９９３年底前按 住房，新房按零税率计征固定资产投资方向调节税，新旧房均免收交易管理费。职工以成本价购买公有住房，暂免征房产税、土地使用税和一次性契税，免收交易管理费。９、房款 ...
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七条职工将已购房改房出售、换购时，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。第十八条职工所购房改房上市交易不改变土地使用性质。要求改变土地使用 一条各专业银行要大力支持所购房改房上市交易工作，积极开展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房贷款担保公司，为住房贷款人提供服务 ...
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合同规定的租赁期限内，承租人的承租人的租赁权不受影响，但承租人同意终止租赁合同的除外。房屋购买人和承租人应依照原租赁合同的有关条款签订新的房屋租赁合同。出售已出租的房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权，但租赁合同中另有约定的除外。第四章房屋抵押第二十条本市城镇国有土地使用权出让 ...
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七条改为第三十一条，修改为：“出售共有的公有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出售在租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权 十六条改为第四十七条，修改为：“房产管理部门违反本办法规定，当事人有权向人民法院提起行政诉讼。“房产管理部门工作人员违反本办法规定，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的， ...
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七条改为第三十一条，修改为：“出售共有的公有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出售在租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权 十六条改为第四十七条，修改为：“房产管理部门违反本办法规定，当事人有权向人民法院提起行政诉讼。“房产管理部门工作人员违反本办法规定，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的， ...
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