投资。二、政府房管部门直管公房的维修和管理费用。三、危旧房改造的启动周转资金。四、对职工购买住宅楼房后公共维修资金的资助。五、政府房管部门管理的 住房资金管理中心委托的金融机构专户存储， 所有权不变， 专项使用。 第九条 住房基金在存储期间， 均按人民银行规定的存款利率计息。 第十条 单位用住房基金购 ...
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十)加强公有住房售后维修管理，建立住房共用部位、设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。维修资金可以从经济适用住房销售收入中提取1％～2％。有条件的市(县)可从市政公用设施配套费中予以适当补助。具体办法由市(县)人民政府制定。 (三十 ...
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大会做出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金筹集和使用方案的决定，必须经物业管理区域内的全体业主所持投票权2/3 第三十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单栋住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有， ...
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；(二)有适用物业管理经营活动的固定场所；(三)有与经营规模相适应的注册资金；(四)有初级以上的工程、经济、会计等专业技术人员各一名以上；(五 统一移交市房产行政主管部门代管。物业维修基金的管理和使用执行建设部、财政部印发的《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号)。 ...
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厕所；(三)按照规划配建的公共绿地、道路、围墙以及其他公共用地使用权；(四)住宅的物业管理区域按照规划配建的公共停车场所；(五)建设单位以书面形式在出售 保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用和管理具体实施办法由市人民政府依照国家有关规定另行制定。 ...
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资金。 第四条城市住房基金的来源：(一)市、区财政用于住房建设、维修和房租补贴的资金。(二)提取的固定资产投资方向调节税、房产税。(三)出售直管公房回收的 。 第九条住房资金使用的分配与比例：(一)住房公积金、住房租赁债券和住宅建设债券资金，按实际旧集资金总量的87％用于单位和职工的住房专项贷款，13 ...
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企业资质等级：依据《物业管理企业资质等级办法》(建设部第125号令)填报。(二)物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5 管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七)维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施 ...
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资质等级：依据《物业管理企业资质等级办法》（建设部第125号令）填报。(二)物业管理项目情况1．住宅是指供居住使用的房屋，包括商住房屋。2．5 财务管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七)维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施 ...
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相适应的专业、技术和管理人员５人以上；（三）有自有流动资金１０万元以上，注册资金不低于１０万元。第十三条申请物业管理单位资质应当提交下列证明文件：（一）资质 期间，应接受业主及有关部门的监督。第十七条住宅小区经竣工综合验收合格交付使用后，开发建设单位应按《办法》第十条的规定向负责接收的管委会提供完整的 ...
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现予发布施行。市长刘典立１９９７年８月２３日洛阳市城市住宅区物业管理暂行办法第一章总则第一条为了加强对城市住宅区的管理，逐步实现房屋管理社会化、专业化， 为单位设立专账代管，用于房屋本体共用部位的维修。住宅区管理服务费和住宅共用部位维修费，必须严格按照规定用途使用，严禁挪作他用。第三十三条住宅区经费的 ...
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