、被投诉情况在省级网站公布。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当建立并实行物业服务企业信用档案管理制度。第三十八条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对物业 十二条 单项工程质量验收合格，能满足基本入住、使用条件的住宅，方可入住。第五十三条 在物业管理区域内，禁止从事下列活动：（一）擅自变动建筑 ...
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审计局、物价局、地方税务局、电力局、人民银行各分行，省直有关部门：.为了加强安居工程管理，促进住宅业尽快形成经济增长点和消费热点，根据国家和省安居工程实施方案，结合 ，均应按《住宅工程初装饰竣工验收办法》等有关规定，积极推行初装饰制度。房屋出(预)售后，由开发建设单位或小区物业管理单位根据住户的要求 ...
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的需要。市区原有的未封闭管理的住宅小区，由各区人民政府组织整治，逐步创造条件，实行物业管理。也可以由社区行使物业管理权，实施业主委员会和社区合二为一 、业主委员会或业主代表、物业服务企业等参加的联席会议制度。联席会议由街道办事处（乡镇人民政府）负责召集和主持，主要协调解决物业管理中的纠纷和疑难问题以及 ...
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结合本市实际，制定本条例。第二条本市城市规划区内住宅区物业管理适用本条例。本条例所称住宅区包括住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼。第三条住宅区 管理部门按注册资金、人员素质、专业管理年限、经营业绩对物业管理企业划分资质等级，实行资质管理制度。物业管理企业在领取营业执照后六十日内，经所在地的区 ...
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住宅公共服务收费，实行等级收费管理制度。各等级基准收费标准见附件，具体执行标准可上、下浮动20%。住宅物业管理服务标准可以参照省质量技术监督局发布的 ，及时纠正和依法查处招投标中的违法违规行为。第十条已产生业主委员会的普通住宅公共服务费具体收费标准由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格主管部门公布的 ...
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会议。第十七条召开业主大会会议，应当于会议召开十五日前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议 监督。第二十七条 住宅项目的建设单位应当在开工建设前制定物业管理方案，明确招聘物业管理企业进行管理、专项维修资金制度的建立、物业管理办公用房、经营性 ...
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住宅房改售后的房屋和其它形式获得产权的房屋(住宅房屋、非住宅房屋、下同)并未实行住宅小区社会化、专业化、市场化物业管理服务的收费。第三条 本办法所称非住宅 管理合同中作出明文约定。第十条 物业服务费收费要实行明码标价制度。物业管理企业应到当地物价部门办理收费许可证和执收员证，做到持证收费。第十一条 ...
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审计局、物价局、地方税务局、电力局、人民银行各分行，省直有关部门：为了加强安居工程管理，促进住宅业尽快形成经济增长点和消费热点，根据国家和省安居工程实施方案，结合我省 ，均应按《住宅工程初装饰竣工验收办法》等有关规定，积极推行初装饰制度。房屋出(预)售后，由开发建设单位或小区物业管理单位根据住户的要求 ...
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，到2010年，全市2万平方米以上住宅小区物业管理覆盖率达80%，新建住宅小区100%实施物业管理。(八)村镇建设坚持城乡统筹发展，响应城市支持农村，加快郊县 ，努力盘活土地存量，强化节约利用土地，建立严格、科学、有效的土地计划管理制度；加强征地拆迁考核政策和利益分配机制的研究制定以及供地后建设用地 ...
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用不得超过三个月。收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安市物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、上述收费标准即为中 人力三轮车 8.00 0.50 1.503．中柳巷小区2号楼前期物业管理服务收费项目、收费标准收费项目 收费标准住宅用房管理服务费 5.00元/户·月日常维修养护费 0 ...
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