各地可根据省上确定的指导思想和总体规划，认真搞好调查研究，摸清住宅小区、花园住宅、综合大楼等有关数据及其管理的现状，在此基础上，做出切合实际的开展物业管理的具体 乐山、自贡等五个市要各选择1～2个规划、建设、管理、服务相配套有代表性的新建住宅小区，作为实施物业管理的试点。同时，这五个市要加强物业管理的 ...
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占用率小于30％；(九)专业机械、设备、车辆完好率90％；(十)《物业管理合同》和《管理服务合约》签订率98％；(十一)安全生产，杜绝重大事故，年职工 五章管理经费第二十八条新建住宅房屋，由综合交接主管部门按房屋建筑面积定额向建设单位提取住宅区综合交接费，对实行物业管理的小区在房屋竣工交付使用前会同市 ...
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管理有限公司：你公司“关于要求核定物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕 、“秘书巷小区”、“禾盛综合楼”物业管理服务收费问题通知如下： 一、物业管理服务收费：(一)华盛大厦：1、综合管理服务费：收费等级为二级。(1)住宅每月 ...
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验收，其中北京市现代城等133个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”标准，被评定为2002年度“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”，现予公布。 、朝阳区安慧里三区、朝阳区花家地小区、朝阳区柳芳南里小区、朝阳区安慧里四区、海淀区恩济里小区、丰台区方庄芳城园一区、大兴区 ...
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小区必须严格按照要求进行规划、设计，做到建设、管理、服务一体化，按照物业管理标准达到质量合格、设施配套、布局合理、功能齐全。开发主管部门应当依据有关法规 条件。第二十八条住宅小区综合验收合格后，开发主管部门向开发建设单位颁发《吉林市住宅小区建设合格证》。开发建设单位应当与小区物业管理单位签订《吉林市 ...
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应当按照《建设工程规划许可证》载明的总建筑面积，在新建住宅物业服务区域内按下列标准配置物业管理用房：（一）总建筑面积在10万平方米以下的项目 特约服务费。 综合管理服务费、车辆管理服务费由价格行政主管部门会同房地产行政主管部门按照住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼分类制定统一的物业服务分 类 ...
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双方利益的原则。第六条物业收费标准的制定，必须考虑小区等级，结合物业服务内容、服务质量、服务深度，对物业管理服务内容实行分项测算，综合考核成本，按物业管理服务 用户实施直抄到户，水、电价格按政府规定标准执行。对尚未直抄到户的住宅小区，经物价部门批准，物业公司可适当加收一定的损耗费用,即:(一)电价：按 ...
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宗旨，依据《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等法律法规，构建住宅小区环境卫生综合管理体制，创新管理服务模式，通过有效整合资源，增强 年），对本市住宅小区高层住宅楼现存的788道垃圾管道实行全部封闭改造，同时根据《上海市市容环境卫生管理条例》的有关规定，按标准设置生活垃圾收集容器 ...
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，构建特色鲜明的城市空间景观，提高新市区整体建设、集约发展水平，提升新市区综合服务能力，使之逐步成为南京南部地区先进制造业基地和主城向溧水、高 ，到2010年，全市2万平方米以上住宅小区物业管理覆盖率达80%，新建住宅小区100%实施物业管理。(八)村镇建设坚持城乡统筹发展，响应城市支持农村，加快郊县 ...
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措施，推行房地产开发与物业管理分业经营，推进物业管理服务的市场化、专业化和社会化发展。推行住宅小区物业管理项目招投标制度，规范物业服务收费，建立“以质论 。要有计划地对旧住宅小区进行综合整治，改造更新，扩大物业管理覆盖面。 七、加强组织领导，健全工作机制宏观调控、市场监管和住房保障，是社会主义市场经济 ...
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