住房困难的；(十)擅自改变房屋使用性质的；(十一)法律、法规规定其他不宜交易的。第五条已购公有住房和经济适用住房上市交易，同等条件下，原产权单位集资建房 缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不子退还，随房屋产权同时过户。第十四条已购公有住房和经济适用住房首次上市交易享受综合税费优惠，此后 ...
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职能部门对应收的专项基金以及行政、事业性收费（上缴中央、省里的部分除外）实行减半征收，服务性收费按最低标准收取。第十二条同时符合下列条件的，可以申请 的维修养护由产权人负责；自用部位、自用设备的维修养护由承租人负责。承租人腾退房屋时，在使用过程中所发生的房屋维修养护费、装修费不予补偿。第二十三条承租人 ...
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的，由开发建设单位负责维修。(二)保修期以外的，根据《淮南市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》，大修、更新和改造时，可使用维修基金，由物业管理企业 ，由行政执法机关依照有关规定进行处罚。第二十七条对不听劝阻，拆改房屋承重结构的，由市建设行政主管部门依法予以处罚。第二十八条对侵占、损坏物业 ...
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第六条申请购买经济适用（解困）住房的家庭，应同时具备以下条件：（一)家庭人均住房使用面积低于8平方米（含8平方米）的；?（二）按家庭所有成员的实际 交款，未按规定时间签约、交款的视为放弃；?（五）购房人应按规定缴纳交易手续费、维修基金等费用，办理入住手续；?（六）办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证 ...
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《建筑抗震设计规范》（GB50011）加强对抗震加固工程质量和施工安全的监督管理，确保受损房屋维修加固达到抗震设防要求。 六、政策支持 （一）土地政策。 1 房屋和危房，停止使用后，在2008年底前免征损毁房产、土地的房产税、城市房地产税和城镇土地使用税。 2．减免行政事业性收费和政府性基金。对建设灾 ...
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代扣代管，待该区域的业主委员会成立后，按规定程序移交业主委员会。3．保障对象缴清购房款和维修基金后，由住房保障部门协助其办理《房屋所有权证》，但须 责任人员的责任。4．对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件购买廉租住房的个人，已入住的由同级住房保障部门无条件限期收购住房，同时责令其按市场平均租金补交房租； ...
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税、城镇土地使用税。16．社区服务业对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费 ，对符合条件的孵化器、科技园自用以及无偿或通过出租等方式提供给孵化企业使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向孵化企业出租场地、房屋以及 ...
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和有关支出标准，支出内容与项目目标应保持一致。（三）项目申报1.申报项目的条件申报的项目应当同时具备以下条件：⑴符合国家有关方针政策和财政资金支持的 b.房屋购置费：反映项目建设单位为购置在建设期间使用的办公用房屋或为使用单位提供各种现场房屋而发生的支出。c.无形资产、递延资产购置费：反映项目建设单位 ...
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．保安工作：控制外来车辆和闲杂人员进出小区，设置门卫保安，协助治安防范等。有条件的，可设置安全护卫人员巡逻，维护小区治安和车辆秩序。2．保洁工作： 业主大会议事规则、业主公约的备案提出意见。 2．街道办事处负责督促社居委对业主自治活动进行具体指导。3．街道办事处负责协调房屋维修时维修基金支取工作。4． ...
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的收入，必须全额87存入市住房资金管理中心指定的银行开立的国有住房出售收入存款专户、售后维修基金专户。各单位使用出售国有住房收入，需编制国有住房收入使用 职工已购公有住房和经济适用住房交易市场。职工按房改政策购买全部产权的住房，取得房屋所有权证后即可上市出售，具体按《大庆市已购公有住房上市出售试行办法 ...
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