依法有偿转让、出租、抵押、入股,让土地进入市场,但其用途仍应按原合同执行。合同到期后,在重新承包、拍卖、租赁时,可优先考虑原承包方。 (三) ,以水为主,开展多种经营,增强服务功能。 四、依法兴农,依法治农,使农村经济走向法制化轨道(十三)认真学习和大力宣传农业法律法规。1995年是农业法律法规的宣传 ...
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目标,完善责任追究制度,接受村民监督。4、土地及荒地等资源性资产的经营方式应当依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《山东省贯彻实施〈中华人民共和国 合同整理归类,制定村级收入明细制表,同时建立集体资产承包、租赁等经济合同管理台账,全面监控村级经济收入来源。2、月末,村民委员会按照当月实际收入的入账 ...
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市场。(三十八)要加强对行政事业单位非经营性房地产出租的管理,将其租赁收益逐步纳入土地开发基金管理。(三十九)合作建房应依法按照转让程序办理,达不到 ,与用途管制不符的,不得批准建设。但已签订土地出让合同的,可退还地价款或作换地调整。(五十三)农村集体经济组织和村民使用的非农建设用地,已作为“历史用地 ...
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转让。外商投资企业不得利用农村集体土地从事房地产开发。第十四条外商投资企业出让、租赁使用土地的,按土地使用权出让合同或土地使用权租赁合同约定的年限确定使用年限 时间超过半年的,按半年缴纳,不足半年的免缴。第二十一条中方以划拨土地使用权作价出资兴办外商投资企业的,其场地使用费由中方或合营双方约定缴纳。向 ...
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物的土地使用权;(二)尚未建有房屋及其他地上定着物的农村集体所有土地使用权;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施 房地产设定抵押权的,抵押人应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。第十三条(以有期限的房地产设定抵押权)以有土地使用年限的房地产设定抵押权的,抵押所担保债务 ...
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通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的,适用《中华人民共和国农村土地承包法》等法律和国务院的有关规定。 第一百三十九条 的,以登记簿为准。 第二百一十三条 订立抵押合同前抵押财产已出租的,抵押人应当将出租的事实书面告知抵押权人,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后 ...
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通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的,适用《中华人民共和国农村土地承包法》等法律和国务院的有关规定。 第一百三十九条 的,以登记簿为准。 第二百一十三条 订立抵押合同前抵押财产已出租的,抵押人应当将出租的事实书面告知抵押权人,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后 ...
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,直接将该项目的设计工作委托给重庆市德森建筑规划设计研究院有限公司成都分公司,涉及合同金额135.30万元。 审计指出后,北川县教体局与重庆市德森建筑规划 加强投资控制。 2009年8月,虢镇中学以“以租代征”方式解决项目建设用地,与土地所有权人签订了土地租赁协议,租赁土地47亩,年租金14.1万元, ...
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该土地使用权向对方取得的全部价款和价外费用。“土地收益金”不得扣除。第二十条对具有明确租赁年限的房屋租赁合同,无论租期长短,均应按“服务业”征收营业税。第二十 单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入。(八)农村、农场将土地承包(出租)给个人或公司用于农业生产,收取的固定承包金(租金 ...
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征用或收回土地补偿安置处理决定,自处理决定发出之日起,土地原属农村集体所有的,被征为国有;土地使用权原属单位或个人拥有的,被政府收回。业主对补偿安置有 生效,租赁双方可对有关权利义务进行协商变更;用现金补偿的,租赁合同自动终止。第二十四条拆除有产权纠纷房屋,在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决的,拆迁前 ...
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