会上所持的投票权数，不得超过全部投票权的30%。建筑面积的认定，按业主房屋所有权证记载建筑面积为准。首次业主大会会议后业主投票权的确定由业主大会议事规则 物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时，将上述资料移交业主委员会。第六章物业的使用、管理和维修第 ...
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物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第二十七条物业交付使用前发生的前期物业 单位督促责任人负责修复或赔偿。第三十四条业主对物业出租的，应事先告知物业管理单位，并按相关房屋出租的规定办理有关手续。第三十五条新建物业应当设立 ...
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管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本 服务费用，由住宅出售单位承担；自新建商品住宅交付使用之日至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，由住宅出售单位和买受人按照住宅 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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一并委托或者转交给其他单位或者个人。第六十一条物业服务企业不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让物业服务企业资质证书。第六十二条物业服务企业 物业服务企业移交物业相关资料，并同时移交业主相关资料。物业服务企业应当在物业服务合同终止时将前款资料移交给业主委员会或者业主大会新选聘的物业服务企业。禁止 ...
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会上所持的投票权数，不得超过全部投票权的30%。建筑面积的认定，按业主房屋所有权证记载建筑面积为准。首次业主大会会议后业主投票权的确定由业主大会议事规则 物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时，将上述资料移交业主委员会。第六章物业的使用、管理和维修第 ...
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，都必须遵守本规定，接受各级房管机关的监督管理。 三、 全民所有和集体所有的房屋，都是公房。全民所有的公房，所有权属于国家。集体所有的公房，所有权属于集体 拖欠租金1个月以上的， 出租单位有权要求终止租赁合同，追索拖欠的租金、滞纳金。 十三、 公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查，加强维修养护， ...
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和调整。本决定自1998年1月1日起施行。《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》依照本决定修正后，汇编重新公布。北京市人民政府关于城市公有房屋 拖欠租金1个月以上的，出租单位有权要求终止租赁合同，追索拖欠的租金、滞纳金。 十三、公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查，加强维修养护，确保 ...
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；(二)物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)物业维修、更新费用的财务 的，业主或者使用人可以不支付。 第二十三条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报市房产部门备案 ...
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单位内部调整住房)，应事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人即另行签定租赁合同，并到房管机关办理租赁手续。第二十五条租赁合同 ，下同)要求发还代管房产时，代管单位按下列原则处理。1．私房改造以前代管的私有出租房屋，在改造起点以上的，补办改造手续，产权归国家所有，并按规定补留自 ...
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