条 处分抵押房地产所得价款按下列顺序偿还：(一)支付处分抵押房地产之费用；(二)扣缴与抵押房地产有关的应纳法定税费；(三)按抵押顺序依次偿还抵押人所欠抵押权 第二十八条 抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。第六章 法律责任第二十九 ...
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费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。(三)开发土地和新建房 由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。第十五条根据条例第十条的规定，纳税人应按照下列程序办理纳税手续：(一)纳税人应在转让房地产合同签订后的 ...
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房产的确权(一)原去台人员房，当时已明令接管、没收，但是具体接管手续不完备的、按以下不同情况处理：1．已由当地人民政府房地产主管部门或其它部门作为 部门按“两文”及本补充意见规定确定补偿，并报经县以上人民政府批准；(三)未经处理代管的房产，不准进行买卖、赠与、交换、抵押等产权处分，原产权人私人处分的， ...
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已经办理房屋买卖、交换、出租、典当、抵押、赠与、分割、析产、调换手续，尚未办理户口迁入、分户手续的； （十一）省、市人民政府规定其他准予 ，由房屋使用人按照商品房全价承担。 独生子女可以按照两个孩子计算安置面积。增加面积的费用由房屋使用人和其所在单位承担。 第二十三条 拆迁住宅房屋安置人口，按照拆迁 ...
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同意，不得拆建、改建、增建、变更房屋结构。不得将所抵押的房产出借、出租、出售、转让、赠与或以其他方式处理。第二十三条房地产抵押期间，抵押权人无使用 人。第二十八条抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。第六章法律责任第二十九条抵押人 ...
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费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。(三)开发土地和新建房及配套的费用(以下简称房地产开发费用)。包括与房地产开发项目有关的 缴纳土地增值税或未提供税务机关出据的《土地增值税征(免)税证明书》的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关权属变更手续。第二十一条代扣代缴单位应按 ...
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自抵押合同签订之日起十五日内持有关证件到市房产交易管理所办理抵押手续。并按房屋抵押价款的2%向房产交易管理所缴纳手续费。手续费由抵押双方当事人各负担 进行。第二十七条拍卖房屋价款按下列顺序偿还：(一)支付拍卖费用；(二)缴纳与抵押房屋有关的税费；(三)偿还抵押价款本息；(四)清偿抵押价款剩余部分，返还 ...
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房屋登记机构申请换发。 房屋权属证书、房屋登记证明遗失、灭失的，权利人在当地主要媒体或者指定的房产网站刊登遗失、灭失声明后，可以向房屋登记机构申请补发。 登记 第二十八条 有下列情形之一，房屋登记机构应当根据当事人的申请办理转移登记： （一）买卖； （二）赠与； （三）继承； （四）交换； （五）房屋 ...
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执行。纳税义务人为新建或翻修房屋申请免税者，须先取得当地工务或建设机关的证明，始得办理免税手续，但基地系租用者，不免地产税。本条规定之征收标准及税率，本省各 帐户，在未清交所欠记税款前，不得将记税房地产买卖、典当、转移、赠与及分割，否则一切积欠税款由承受人负全部交纳责任。第二十条税务机关应设置房地产税 ...
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主债权合同自签订之日起三十日内送市房地产行政管理部门办理登记备案手续。第三十六条抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更之日起三十日内 损失。第五十三条未经抵押权人同意，抵押人擅自以出售、赠与、析产、交换或者其他方式处分抵押房地产的，其处分行为无效，并赔偿由此给抵押权人及第三人造成的 ...
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