土地开发，并按国家规定比例上交上级财政。第十八条依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定无偿收回土地使用权，给当事人的地上建筑物、其他附着物造成损失 下列情形之一的，适用前款规定：（一）一方提供土地使用权，另一方提供资金合作开发建设房屋，并以产权分成的；（二）以土地使用权出资与他人合资经营 ...
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土地所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《海南经济特区土地管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况， 联营企业、股份制公司的；（二）一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发土地，并按照比例分成的；（三）以土地使用权抵债的；（四） ...
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为三十年。除下列情形外，集体土地经营管理单位不得擅自变更、解除土地承包经营合同，提前收回农民承包经营的土地：（一）承包地被依法征用或者依法批准使用的； ；（二）未经有权机关批准，以划拨土地使用权作价入股或者作为合作条件，与他人进行房地产合作开发、房屋联建或者从事其他经营性活动的；（三）转让地上建筑物和 ...
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协助做好经济适用住房建设管理工作。第二章项目管理第五条经济适用住房要纳入房地产开发项目管理，由城市人民政府统一规划、统一征地、统一拆迁、统一组织建设。第 住宅小区管理办法〉和〈山东省城市住宅小区物业管理办法〉；要按照物业管理委托合同确定收费服务项目和标准；要建立住房共同部位、设备和小区公共设施的专项 ...
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安排项目建设。通过合作开发或股份制等办法，做到统一规划、统一征地、统一开发、统一配套，解决当前存在的零星和分散建设问题。三、强化房地产一级市场土地供给 中的违规销售行为、虚假广告行为，建立责任追究制度。要加强预售商品房款的监管，规范商品房买卖合同，维护购房者的权益。（四）建立和健全符合行业规范的房地产 ...
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、准噶尔、鄂尔多斯、柴达木、四川盆地等地区的油气资源开发。坚持平等合作、互利共赢，扩大境外油气资源合作开发。在沿海地区适度建设进口液化天然气项目。扩建和 一、二级市场和租赁市场的调控，促进住房梯次消费。完善房地产开发融资方式，加强资本金管理，规范发展住房消费信贷和保险。规范物业管理行为，提高市场化程度 ...
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房地产开发销售的应税行为。第三条跨区开发销售不动产的房地产开发企业，应当自《国有建设用地使用权出让合同》或土地开发合作协议签订之日起30日内，向不动产 按本办法规定向不动产所在地主管地税机关办理有关纳税事宜。第十条本办法施行前跨区开发销售的不动产项目已缴纳的税款不再做纳税调整。第十一条市直二分局管理的 ...
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房地产开发销售的应税行为。第三条跨区开发销售不动产的房地产开发企业，应当自《国有建设用地使用权出让合同》或土地开发合作协议签订之日起30日内，向不动产 按本办法规定向不动产所在地主管地税机关办理有关纳税事宜。第十条本办法施行前跨区开发销售的不动产项目已缴纳的税款不再做纳税调整。第十一条市直二分局管理的 ...
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出让价款按地价总额的40％、30%、30%的比例分三期缴纳，分别于土地出让合同签订之日起60日、120日和180日内支付。八、对以通过公开出让方式 动工的，按国家有关规定收回建设用地使用权。鼓励信用好的品牌房地产开发企业通过重组、合作等方式进行项目开发，由此涉及土地转让所产生的契税，可先行征收，在项目 ...
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)的通知》(湘地税函〔1995〕14号)。6.《转发国家税务总局(关于农村合作基金会收取的资金占用费应当征收营业税的批复)》(湘地税函〔1995〕33号) 函〔2000〕31号)。48.《转发关于一九九四年一月一日前签订开发转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(湘地税发〔1995〕26号)。49.《 ...
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