合同订立之日起十五日内，拆迁人应当将拆迁委托合同报房屋拆迁主管部门备案。 接受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 房屋拆迁主管部门不得作为拆迁人，不得 补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费、奖励费按照国家有关规定免交个人所得税，用于购买商品房的免交契税。第五十条被拆迁房屋的建筑面积以该房屋 ...
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、设施等状况，明确租赁期限、租金数额、支付方式和时间、违约责任等内容。土地使用权租赁双方应当在租赁合同订立之日起15日内，分别到房地产交易所和土地管理部门 交易所审核登记，私自进行房屋租赁的，其租赁行为无效，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止租赁，并可按规定数额处以罚款。第四十九条未取得商品房预售 ...
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地方税务机关审批。并送同级财政机关备案。第十五条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地 义务人，依据法律、法规规定代扣代缴税款。代扣代缴义务人有义务向契税征收机关提供开发经营的房地产位置、土地面积、图纸、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、票据 ...
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,应当审查该工程规划设计是否符合前款规定。对不符合规定要求的,不予核发有关证件。建设单位在申请商品房预售许可证和房地产权属登记时,应当提交物业管理用房的面积 用房并负责维护。物业管理用房不得抵押、交换、买卖;未经业主大会同意,不得改作他用。第二十七条前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生 ...
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被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订日起十五日内，将合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务 人民共和国土地管理法)办法〉〉第二十九条规定予以补偿。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有以同等条件 ...
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必须委托取得拆迁资格证书的单位，并与其签订书面委托合同。拆迁人应当在合同签订后十日内向市拆迁行政主管部门备案。市拆迁行政主管部门不得接受拆迁委托。第十条符合 商品房的平均价格等，由市物价部门根据国家、省有关规定确定、调整，并定期公布。本条例所称普通商品房的平均价格的优惠价、建筑造价优惠价，分别为该价格 ...
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问题仍较为严重，食物中毒事件屡有发生；建筑市场不规范，住宅装修工程质量低劣，商品房质量和虚增面积等问题仍是群众反映的热点；偷漏税和伪造、出售、虚开增值税 盗版、制贩非法编制、印刷、出版地图产品等违法活动，进一步完善地图产品管理的登记和送审备案制度，加强内部使用地图、密级地图测绘成果的印刷、提供、使用的 ...
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房屋评估时体现，不再单独估价。 第十条 征收估价应当按照下列程序操作： 1. 公布备案名录，选择评估机构；2. 接受评估委托，明确基本事项；3. 查阅相关资料，开展 涉及的房屋结构类型可参照《房地产估价规范》的规定另行评估。） 二、住宅房屋层高（檐高）修正系数P2 商品房以2.8米层高（檐高）为100 ...
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被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将合同报房屋拆迁主管部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条拆迁范围内的违法建筑、临时建筑按以下规定处理：（一）拆迁 ...
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此作为项目招标的前置条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收 以买受形式取得的商品住房（含二手房）登记记录、商品住房预售合同备案记录，及已受理的商品住房买卖登记申请的，原则上可视为首次购买住房。（ ...
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