建设资金已落实的新开工项目。(一)对国家和市政府宏观调控中禁止批准的新开工项目，暂不安排2007年商品房投资计划。(二)对于举办奥运相关区域的开发 项目，应完成各项规划设计工作、落实建设资金、已办理土地使用权手续并按规定缴纳有关税费。(四)上报2007年商品房屋建设计划采取网上直接申报。网址：http ...
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；经国家或自治区批准的经济适用住房、安居工程，按国家有关规定，以行政划拨方式供应的土地，应取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证、施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四 ...
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核发的开发经营资质证书的各类房地产开发经营企业(包括外商开发企业)将已开发的商品房屋按国家定价或市场价格向境内外单位和个人预售的交易行为。二、从1993年6月1 合同监证。并按《云南省城镇房产交易管理暂行办法》的规定处罚。十、《商品房预售许可证》、《商品房预售合同》均由省建委统一编号制定，由省建委和地 ...
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在商品房开发、经营、作价等方面进行统一管理，兼顾国家，集体和消费者利益，特制定商品房的价格管理暂行办法。一、作价原则1．根据商品销售价格构成要素，商品房销售 上交市财政，用于我市城市住宅建设，对本市免收的税费、不可预见费用等要按规定代征计收。8．材料差价费用只限于施工中隐蔽工程材料差价、设计图纸变更、 ...
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交易市场的正常秩序，规范房地产经营行为，根据国家建设部、工商行政管理局《关于房地产开发企业管理的通知》、建设部《关于加强商品房销售管理的通知》和《关于加强商品房屋产权、产籍登记管理的通知》精神，结合兰州实际，制定本规定。 二、商品房销售是指房地产开发企业(包括“三资”企业)将竣工前的商品房(含 ...
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订金”、“诚意金”、“诚信金”等预订款性质的费用。这不仅严重违反国家及我市有关商品房销售管理法律、法规的规定，扰乱正常的房地产市场秩序，而且也损害了消费者的合法 向消费者收取有关费用的房地产开发企业，且“放号”的建设项目至今还未取得《商品房预售许可证》的应在近期内将所收取的费用全额退还给认(订)购人。 ...
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广东省国家税务局：近接广州市税务局税一(1994)327号《关于合作开发房地产征收营业税问题的请示》，反映该市部分国内企业将土地三通一平后以土地与外商合作 还是按商品房销售后的收入进行分配，均不符合现行政策关于“以无形资产投资入股、参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税”的规定， ...
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根据《中华人民共和国价格法》、国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《北京市商品房销售价格管理暂行办法》的规定，现将商品房销售实行明码标价的有关问题 表》标明的价格之外加收其它费用或超过标明的价格标准收费。四、《北京市商品房明码标价表》由北京市物价局监制，其它单位一律不得擅自印制使用。五、凡不 ...
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预售商品房项目座落位置的规划平面图。第五条预售人预售商品房必须与购房人签订国家统一制定的《商品房购销合同》，并在合同中注明购房款存入的专用帐户名称、帐号 后，预售人应将拨款回执送市房地产交易登记机构备案，并按《广东省商品房预售管理条例》规定向市房地产交易登记机构缴交拨付款项千分之二的监督管理服务费。 ...
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28号）精神，依照《中华人民共和国统计法》及其有关规定，特制定本方案。一、调查范围为稳步推进新建商品房销售及价格统计调查工作，在本方案试行阶段，调查 统计资料由各级统计部门负责，建设（房管）部门配合，通过政府综合统计部门、国家统计局派驻各地统计调查机构和建设（房管）部门统计等各方统计调查收集，按时报送 ...
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