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(市)国土资源管理部门受理申请后,征询市、县(市)规划部门意见。4、土地勘测、评估和确定地价(租金)。5、市、县(市)国土资源管理部门编制处置 下列有关资料,向市、县(市)国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请:(1)申请书;(2)《国有土地使用证》;(3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明 ...
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全国人大法律(2)条第二条本市行政辖区内以有偿方式取得国有土地使用权,或对取得的国有土地使用权进行转让、出租、抵押,适用本办法。本办法所称国有 不予供地。第二十条任何部门和个人不得擅自批准经营性土地协议出让,一般经营性项目通过招标拍卖挂牌公开方式取得土地使用权后,各级计划、规划、建设等行政主管部门再予 ...
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出让方式供应。主要采取拍卖或招标的形式,原则上采用协议出让。如必须采用协议形式出让的,必须按国有土地审批权限,由有批准权的人民政府报其上一级人民政府审核 的单位和个人,必须依法、按期办理土地登记,如实申报转让价格、租金和抵押金额,按规定交纳有关税费。十一、严格国有土地使用权审批管理坚持政府一支笔审批 ...
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出让、转让的登记、收费管理和发放《国有土地使用证》。第五条凡与中华人民共和国有外交关系或在中华人民共和国设有商务代表处的国家或地区的企业、其他经济组织或者 起诉。第二十二条有关土地使用权转让的纠纷,可先由管委会调解,也可直接由争议双方按合同约定的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议,提交中国仲裁机构或其他 ...
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发展“九五”计划和2010年远景目标的建议》要求:“积极培育和规范金融市场和土地、劳动力、技术、信息等要素市场。”“引导房地产业健康发展。健全资产评估、业务 ,报有批准权的人民政府批准后,由土地管理部门实施。以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于协议出让最低价。对转让宗地的地价低于标定地价的, ...
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部门意见;(九)其他需要提交的资料。第十四条《国有土地使用权储备合同》应包括以下内容:(一)储备土地的位置、面积、用途及权属依据;(二)土地补偿 ,五、六、七级地段不超过30万元/亩的价格,与企业签订协议,并分别向市土地管理局提出变更土地使用权申请,向市房产管理局提出变更房屋产权证申请。(4)收回企业 ...
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单位和个人都不能直接征用农民集体土地,否则,其相互签订协议一律无效。6、实行土地收购储备制度。凡依法收回的国有土地、因公共利益需要将出让的土地 法律规定和合同约定的投资开发条件的,土地使用权不得转让。16、国有土地使用权转让转让双方必须如实申报成交价格,如申报土地转让价格比标定地价低20%以上的, ...
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全国人大法律(2)条第二条本市行政辖区内以有偿方式取得国有土地使用权,或对取得的国有土地使用权进行转让、出租、抵押,适用本办法。本办法所称国有 不予供地。第二十条任何部门和个人不得擅自批准经营性土地协议出让,一般经营性项目通过招标拍卖挂牌公开方式取得土地使用权后,各级计划、规划、建设等行政主管部门再予 ...
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改造和城市综合开发建设,需要使用土地的,依照国有土地使用权出让方式取得土地使用权。第十七条国有土地使用权可以采取招标、拍卖、协议的方式出让,其具体程序和 合同,办理有关手续,缴纳重新确定的土地使用权出让金。第四章国有土地使用权转让、出租、抵押第二十五条土地使用者转让土地使用权,须具备下列条件:(一) ...
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土地使用权进行地价评估,并报国土资源部门确认;(二)以出让方式取得的国有土地使用权一般不需要评估,抵押价值明显超出出让价或基准地价的可由抵押权人确定 转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押的土地使用权,受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人将已出租的土地 ...
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