条件以及违约责任等内容。第十三条 协议、招标方式出让土地使用权的，土地使用者应按出让合同规定的期限和方式向国土局缴付地价款；逾期未全部缴付的，国土局有 采取必要的措施。第四章 土地使用权出租第三十六条 土地使用权或土地使用权连同地上建筑物、其他附着物出租，出租人与承租人应签订租赁合同，并在合同生效之日 ...
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土地使用权的管理。一九九九年一月一日前以划拨方式取得的土地使用权，凡不属于划拨供地目录范围的，应当采取出让、租赁、作价出资或入股等方式进行有偿使用。对原划拨 报件和批文均按规定程序办理。要增强服务意识，将办事制度、标准、程序、期限和责任向社会公开，接受社会和群众的监督。要抓紧建立建设用地年度发布、地价 ...
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管理工作。市辖三县房地产管理部门，具体负责本县范围内国有土地上的房屋租赁管理工作。公安、工商、土地、物价、税务等行政管理部门，应在各自的职责范围内 租赁期间内确需提前收回房屋使用权的，应提前一个月书面征得承租人同意，并按合同的约定承担违约责任。第二十三条租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租赁的 ...
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土地使用权初始登记： （一）依法以划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股、国家授权经营等方式取得的国有建设用地；（二）依法纳入政府储备 或者土地抵押权、地役权登记。第六十七条 各类预告登记未在法律规定的期限内办理土地使用权转让、抵押登记或者债权消灭的，预告登记失效。第四节 查封登记第 ...
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、土地用途及地上建（构）筑物状况；（二）土地补偿方式、补偿标准、支付期限；（三）土地交付条件和交付期限；（四）双方的权利和义务；（五）违约责任； 的参照本办法第六条第三项确定的方式补偿。剩余年期的土地使用权参照租赁权人所缴纳租金标准按租赁土地使用权的评估价另行补偿。（二）收购地块由政府出资征用并租赁于 ...
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、土地用途及地上建（构）筑物状况；（二）土地补偿方式、补偿标准、支付期限；（三）土地交付条件和交付期限；（四）双方的权利和义务；（五）违约责任； 的参照本办法第六条第三项确定的方式补偿。剩余年期的土地使用权参照租赁权人所缴纳租金标准按租赁土地使用权的评估价另行补偿。（二）收购地块由政府出资征用并租赁于 ...
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后，当事人应当向国土资源行政主管部门申请土地权利初始登记：（一）依法以划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者入股、国家授权经营等方式取得 部门报本级人民政府批准后进行注销公告，公告期满后直接办理注销登记。第三十二条 土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的 ...
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（三）土地权属来源不明或不合法的；（四）土地使用权转让、租赁、抵押期超过规定期限的；（五）未经批准改变土地用途的；（六）未按规定提供登记文件资料 项权利人未按照本办法规定申请注销登记的，登记机关可依法直接办理注销登记手续，注销土地证书，并予以通告。第二十三条自受理登记申请之日起，核准注册登记的期限分别 ...
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房屋的。第四条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证和土地使用权证的；(二)产权有争议或者受到限制的；(三)共有房屋未取得共有人同意的 原发证机关申请补发。第三章出租与承租第十六条房屋租赁应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任以及双方的其他权利和义务。出租人和 ...
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租赁合同。前款所称国有土地租赁，是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者向国家定期支付租金的行为。第三十一条以划拨国有土地使用权作价出资（入股）， 土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。（三）办理补偿登记。被征用 ...
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