具有土地估价资格的中介机构进行地价评估后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。第二十一条办理土地使用权抵押登记，除提交本办法第九条规定的文件外，还应当 的抵押物一次性办理抵押物登记手续，并在一个《房屋他项权证》中载明。不得要求抵押当事人以抵押物个数提供多个借款主合同分别登记。第二十六条预购商品房贷款抵押的 ...
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的折扣率；ｉ－－借款利率。其他费用是指构成总成本费用的所有科目中，除前述各项成本费用以外的其他所有成本费用，包括应计入总成本费用的土地使用费、房产税、 信用情况评估。对担保企业近两年的贷款按期偿还、贷款按期承付及经济合同如期履行情况进行综合评估。第四十三条贷款抵押评估与审查。内容包括：调查分析抵押对象 ...
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组织负责人不能保管公章。严格公章的使用程序，发生土地款使用以及资产交易、土地流转、新增借款、项目投资等重要合同签订需要使用集体经济组织公章的，须经镇（街道 资金等问题。股东分红按股东的股权份额进行分配。股东的股权可以继承，但不得用于抵押，不得抽资退股，以保持集体经济的相对稳定。股东死亡的，其股份的继承 ...
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生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、土地和融资租入固定资产7大类。1.生产用固定资产。包括：(1)房屋：指 的同时进行技术改造的，属于用更新改造基金等专用基金以及用专用拨款和专用借款开支的部分，应当增加固定资产的价值。企业进行固定资产更新和技术改造，因资金 ...
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利息时，借记“预提费用”或“长期借款”科目，贷记“银行存款”科目。(三)兼并企业中属于市政府立项批准转换经营机制移地重建等土地使用权转让收入的处理取得的收入应 财务会计制度。并在“应付利润”科目中设置“应付承租方收入”明细科目，核算按照租赁合同应付给承租方的收入。企业计算出应付给承租方的收入时，借记“ ...
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用固定资产；3.租出固定资产；4.未使用固定资产；5.不需用固定资产；6.土地；7.融资租入固定资产。在明细科目下应设置“固定资产登记簿”和“固定资产卡片”进行明细 发出商品的实际成本借(减)记“销售”科目，贷(减)记本科目。购买单位根据合同或其他规定，对发出商品全部或部分拒绝承付而退回时，应将退回的 ...
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费。信用社用借款和发行债券购建固定资产时，在购建期间发生的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的 按贴现票据的面值计价入帐，利息和手续费计入当期损益。第四十条：信用社发放的抵押放款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于放款本金的 ...
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、经报市、县（市、区）人民政府批准，集体建设用地使用权可以依法设定抵押，但集体建设用地使用权人与农村集体土地所有权人不一致的，应经农村集体土地 贷款：指报告或固定资产投资单位向银行及非银行金融机构借入的用于固定资产投资的各种国内借款，包括银行利用自有资金及吸收的存款发放的贷款、上级主管部门拨入的国内 ...
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年，各铁路局机客车购置贷款由铁路局按部计划和机客车购置合同，向当地银行办理相关手续并按合同规定与工厂进行结算。借款利息，由各铁路局承担。购置货车借款应付 第二十一条铁路局享有投资、抵押、担保权。按有关规定和程序，铁路局有权决定５０００万元（不含）以下的营运资金、实物、土地使用权、工业产权等对外投资、 ...
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直接投资或由各级人民政府划转母公司直接管理并取得控制权的企业。(2)合营企业：指按合同规定经营活动由投资双方或若干方共同控制的企业。(3)联营企业：指投资者对 、车船使用税、土地使用税以及印花税等四项税金。2、资本化利息支出：反映企业按财会制度规定在固定资产购建至峻工验收期间安排的专门借款所发生的利息 ...
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