所投票数的过半数通过。第十条产权人代表大会的职权：(一)选举、罢免管委会的组成人员；(二)监督管委会的工作；(三)听取和审查管委会的工作报告；(四)决定住宅小区内 管理可参照本办法执行。第四十八条住宅小区居民公约文本及物业委托管理合同文本由住宅小区物业主管部门统一规范形式。第四十九条本办法应用中的具体 ...
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；会议必须有过半数委员参加，作出决定应当经全体委员过头号2数通过管委会组成人员无正当理由连续三次不参加会议或玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，管委会应及时 配套设施、房屋和其他财物。物业管理合同终止或解除前，管委会应委托审计机构对牧业管理企业管理期间的财务进行审计并书面报告市物业管理行政主管部门。第十九 ...
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设备超过法定保修期后的维修、更新，由业主或者使用人负责，费用自理。物业管理委托合同另有约定的除外。第二十四条住宅共用部位和共用设施设备超过法定保修期 使用人权益的，处３万元以下罚款；情节严重的，降低直至取消物业管理企业资质。物业管理企业工作人员严重渎职，或者侵犯业主、使用人财产权或者人身权的，业主管理 ...
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管理人员实行持证上岗制度。第十六条业主委员会应当采用公开招标方式选聘物业管理企业。物业管理企业接受委托从事物业管理服务，应当与业主委员会签订物业管理委托合同 五条新建住宅小区商品房预售前，住宅出售单位应当通过招标方式选聘确立前期物业管理企业；未确立的，市、县房产行政主管部门不得颁发商品房预售许可证书。 ...
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按照规定交纳基础设施配套费用；（五）有已经备案的物业管理方案或者签订的前期物业管理合同；（六）商品房项目开发建设达到市人民政府规定的工程形象部位 第十八条房地产开发企业取得商品房销售许可证后，可以自行销售商品房，也可以委托具有资质的房地产经纪机构代理销售商品房。已经取得销售许可证的预售商品房整体转让的 ...
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概算的控制下，协助借款单位合理确定分项包干指标和标价，并监督各方正确履行合同义务。第六条代理行参加贷款项目的招投标工作，按照国家有关招投标的规定，对招标 代理业务的正常开展。２．代理行要健全内部组织管理体系，配备必需的投资管理、工程评价及财会人员，使委托行代理业务落到实处。代理经办行要指定专人经办代理 ...
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、副主任由管委会在其委员中选举产生。管委会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员担任管委会委员。管委会委员的数额一般为十一至十七人，经业主大会决定可以 社会效益、经济效益和环境效益；（二）按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（三）接受管委会和业主的监督；（四）组织或协助有关 ...
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、通讯设施以及软件系统等的说明材料；三、与电话自动委托业务有关的内部管理制度和操作规程；四、有关管理与操作人员的简历、技术职称证明。第五条主管机关在对前 、方式；六、违约责任及其承担方式。如果双方认为有其它须约定的事项，可在合同中列加条款或另行加以约定。该约定对双方有同等的约束力。前项电话自动委托交易 ...
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新建集成电路生产项目、新创办集成电路设计企业、集成电路设计企业委托境外加工合同（下合并简称集成电路企业及产品）的认定管理，适用本办法。第三条经认定的集成电路 、生产及其业务规模相适应的生产经营场所、软硬件设施、人员，以及设计、生产的基本流程和管理规范。第八条新建集成电路生产项目的申请认定应当满足下列 ...
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一审议、修改、通过业主公约和业主委员会章程；二选举、撤换业主委员会的组成人员；三审议业主委员会的工作报告；四监督业主委员会的工作，改变或者撤销业主委员会 管理企业接受委托代收前款有关费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第二十四条物业管理服务费由物业管理企业按照前期物业管理协议或者物业管理合同的约定 ...
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