使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，由原登记机关进行土地所有权、使用权变更登记，更换土地所有权、使用权证书。依法改变土地用途 转移的，应当依法报经批准后，方可转移。第四十五条农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划， ...
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的，必须向土地所有地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权和使用权的变更，自变更登记 。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地，新批准宅基地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米 ...
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必须按照经县级以上人民政府批准的乡（镇）村建设规划进行，用地规模必须严格控制。原批准的建设规划布局不合理或超过规定用地限额的，应重新修订。第二十七条 村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。第二十九条农村居民拆除房屋腾出的宅基地，由村民委员会收回，统一安排使用。出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地。 ...
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的土地所有权不变，使用权可依法确定给开发利用者或承包经营者。第八条国家建设征用原农民集体所有的土地，属于国家所有。如征用的土地面积与实际使用的面积不符，凡权属 的，按有关规定退还所超过的面积后，再确定土地使用权。第二十三条农业户口村民的宅基地，除法律另有规定外，属村、组农民集体所有，不得以宗族房头和祖 ...
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安置补助费标准的百分之五十。征用乡（镇）村公共设施、公益事业、企业用地，村民宅基地和水塘、渠、坝等农田水利用地，需恢复重建的，按照重建地类别标准支付 招标、拍卖方式。第二十八条下列国有土地使用权可以采用租赁方式有偿使用：（一）原划拨土地用途为经营性用地的；（二）划拨土地使用权转让、出租和改变土地用途的 ...
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土地。第七条下列人员可申请使用农村宅基地：（一）本村有常住户口的村民。（二）离婚后返回本村落户的原本村村民及其抚养的子女。（三）回原籍 或以合建形式变相买卖《农村居民住宅建设用地批准书》，由镇人民政府、街道办事处、村民委员会及时制止，区以上国土房地产管理部门吊销其《农村居民住宅建设用地批准书》、没收 ...
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集体企业；（三）镇、村等集体经济组织进行公共设施和公益事业建设；（四）农村村民宅基地;（五）因征用农村集体经济组织的耕地，为解决农村集体经济组织和村民 侵犯。因国家和集体、社会公共利益需要，经市土地行政主管部门审核并经原批准用地的人民政府批准，农村集体经济组织可以提前收回土地使用权，但应根据土地已使用 ...
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建房严格执行"一户一宅"的规定。经批准异地建房的村民，必须拆除原有房屋及附属构筑物和设施，并退出原有宅基地。第十条在城市规划区内下列区域或位置禁止进行 权属证书；6、属一级控制区范围内的申请人，须提供房屋安全鉴定部门的鉴定书和原房屋照片；7、其他有关的图件。(二)个人住房建设申请由城区、开发区规划分局 ...
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前款规定的，应当提交下列权属证明材料：（一）农村村民使用的宅基地，提交所在农村集体经济组织和村民委员会或者基层人民政府的证明文件；（二）乡镇村内公共设施 使用手续的，土地使用权人应当在签订土地有偿使用合同之日起30日内，持原国有土地使用证、改变土地取得方式的批准文件、土地有偿使用合同、缴纳土地使用权 ...
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证明材料，申请办理集体农用地使用权初始登记。第三十三条农村村民应当按照一户一宅原则，申请登记宅基地使用权。当事人持区或者县（市）人民政府的用地批准 人民政府批准后进行更正登记，并书面通知土地权利人在15日内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。 土地权利人逾期不办理的，土地行政主管部门报经同级人民政府 ...
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