不得再另行收取。按照优质优价的原则，凡达到国家级、自治区级或市级物业管理“优秀小区(大厦)”的，其收费标准可按新价房字(1998)11号及新计价房(2001) 年6月30日汇珂小区试行标准自2002年8月1日--2003年7月31日志.间通风不好有隐患.清.消防器材不全，维修记录有缺少业主签字的现象. ...
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标准的程序仍按“津价房地(2000)409号”的规定执行。 四、在审批商品住宅小区物业管理收费标准时要认真执行各项规定和程序，把握好物业管理服务收费与产权人 服务收费标准情况通过我局局域网及报表报市物价局房地产处。 六、住宅小区业主委员会、住宅产权人、使用人对区县物价局审批的收费标准持有异议或反映较大 ...
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的物业管理任务。第八条物业招标人是指具备法人资格的物业所有人或依法组建的业主委员会。第九条物业招标方式分为公开招标和邀请招标。公开招标是指招标人通过新闻 （一）建筑面积2万平方米以上的大厦；（二）建筑面积10万平方米以上的住宅小区；（三）当地政府规定的其他物业管理项目。第十一条下列物业管理项目可以公开 ...
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民主监督制度,形成计划生育居(村)民自治的良好运行秩序。居民住宅小区物业管理部门要依法落实法定代表人或者负责人计划生育责任制；居民住宅小区业主委员会要把计划生育工作纳入小区自治范围，协助社区居委会搞好计划生育社区自治。要把计划生育居(村)民自治与加强基层组织建设、社区建设、社区管理、争先创优等结合 ...
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开展工作，应当有必要的经费和工作条件。 第二十二条 社区内的住宅小区业主委员会、物业服务企业，应当在物业管理区域内协助、配合社区服务管理机构、居 实施。 社区工作者应当面向社会公开招聘，同等条件下，优先聘用居（村）民委员会工作骨干、优秀网格工作人员、长期从事社区服务的志愿者以及具有社会工作专业资质的 ...
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共用部位、共用设施设备维修基金。基金由市房改办代收，缴市城乡建设局统一管理，业主委员会成立后按规定程序向市城乡建设局申请使用。七、购房人入住到成立业主 单位实施物业管理。入住户数达到50%以后，由市物业管理处牵头，成立小区业主委员会，由业主委员会聘请物业公司实施管理。八、本办法由市城乡建设局负责解释。...
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影响环境和居民生活的企业，申请者已取得合法使用权的住宅，经房屋所有权人和小区业主委员会同意，办理房屋使用性质变更手续后，可作为企业住所（限办公场所） ，擅自继续从事上述经营活动的行为。 街道办事处、乡镇政府和居（村）民委员会等要积极配合政府相关职能部门查处取缔无证无照经营。 供水、供电、电信等服务行业 ...
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收取公共水电费。2、停车管理费：(1)私家车库有停放汽车的每月每辆20元。(2)小区院内车场汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每辆 ；7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 三、物业管理服务费的收支应严格按闽 ...
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、机电、消防设备、公共供排水系统以及其它公共设施的日常维修、保养工作；4、小区安全监控、24小时安全保卫和消防监督工作；5、绿化管理维护工作；6、小 代收缴水电费、有线电视费和代收发报刊、信件等代办性质的服务工作；8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。 三、物业管理服务费的收支应严格 ...
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、桂香新村、屏西新村、凤坂公寓、临江新村、检查院宿舍、港务局宿舍、祥坂小区、北大新村、元帅庙新村、交通俱乐部新村、高峰新村、凤北新村物业管理服务收费 的，其费用在物业管理服务费中列支；一次性单项维修金额超过3000元的，由各业主分摊解决。2、公共车场停车管理费：汽车临时停放每辆次2元，摩托车临时停放每 ...
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