工程，可以采取议标或直接发包。第十三条建筑装饰装修工程发包方与承包方，应当按照有关规定签订装饰装修合同，明确双方的权利义务。第四章资质与设计管理第 依法给予处罚；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任：(一)未按照规定进行工程报建的；(二)未按规定办理施工许可、申报登记手续的；(三)应当招标的工程 ...
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财物移交新一届业主委员会，并做好其他交接工作。11．业主委员会应当督促违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用。12．业主大会和业主 《管理规约（示范文本）》【9】《关于加强业主大会制度建设的若干意见》【10】《住宅室内装饰装修管理办法》【11】《福建省建筑装修暂行办法》...
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本条例。'第二款修改为：'本条例所称建筑活动，是指建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、室内外装饰装修工程的新建、改建、扩建和大型维修活动， 的施工图纸及其他技术资料；(十)已经按规定办理招标手续，确定了施工企业并已签订合同；(十一)已经办理工程质量和安全监督手续；(十二)已经按规定缴纳前期工程 ...
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总包工程中工艺技术性较强的专业部分和规定限额以上的装饰装修工程发包给具有相应资质等级的承包单位，但建筑工程主体结构的施工必须自行完成。第二十条总承包单位按照总 、图纸；（七）法律、法规禁止实施的其他行为。第五章建筑工程合同与造价第二十六条建筑工程发包、承包、中介服务应当使用或参照使用国家制定的合同文本 ...
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“胡子工程”。各级政府限额以上的所有建设项目、装饰装修工程，都必须在有形建筑市场内进行工程交易活动，按规定办理初步设计审批、报建、招标投标、质量监督、工程监理 将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将工程再分包。工程的分包必须在合同中约定或经建设项目业主同意，且分包单位的资质符合国家和省上 ...
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职责分工，各司其职，各负其责。国务院建设行政主管部门要会同有关部门研究制定整顿和规范建筑市场的具体实施方案。地方各级人民政府要切实负起责任，层层落实责任制。要 合同的，政府主管部门应当责令改正；对于拒不改正的，不予颁发施工许可证或批准开工报告。建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程 ...
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包括下列情形：（1）尚未取得建设工程规划许可证的基础工程可提供建设工程桩基础报建证明书；（2）二次装饰工程当装饰装修不涉及建筑主体、承重结构变动和不改变 ；8．办公场所证明复印件1份（办公场所的产权证书或一年以上办公场所房屋租赁合同）；9．股东、专职专业技术人员、操作人员和抢险抢修人员的人事档案证明或 ...
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第十一条住宅以及工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证的非住宅房屋，房屋所有人或使用人在装饰装修开工前，应当向 人或使用人向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定时，必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同,或者其他证明其具备相关民事权利的合法证件。第十九条房屋安全鉴定按下列 ...
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第十一条住宅以及工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下可以不申请办理施工许可证的非住宅房屋，房屋所有人或使用人在装饰装修开工前，应当向 人或使用人向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定时，必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同，或者其他证明其具备相关民事权利的合法证件。第十九条房屋安全鉴定按下列 ...
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材料等对已建成使用的房屋外墙进行保温处理的工程建筑活动。第三条 本溪市房产行政主管部门是房屋外墙保温装饰装修的行政主管部门。规划建设、工商、公安、 房屋外墙保温材料脱落造成人身伤害和财产损失的，依据房屋外墙保温装饰装修施工合同约定，由装饰装修人或施工企业承担民事法律责任。第十三条 房产维修单位或者物业 ...
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