三）法律、法规规定应当提交的其他材料。 第十二条 自然资源主管部门对符合下列条件的矿产资源储量评审，应当自收到备案申请之日起15日内，向矿产资源储量评审 应当自存入专户之日起记账到户，结息到户。 第十二条 业主大会成立后，业主委员会应当到所在地市、县人民政府房地产行政主管部门查询所在物业管理区域内交存 ...
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原有住宅区，由所在城市人民政府有关部门和公有住房出售单位筹措资金，组织整治，创造条件，逐步实行物业管理。 配套设施比较齐全的大厦、工业区等其他物业，推行物业管理 业主人数少于50人，且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。 业主人数在100人以上（含本数）的 ...
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上述服务项目正常使用，严禁随意中止上述服务，因故确需中止的，要事先告知业主。第十二条社区文体活动服务。所有物业管理企业(单位)每年集中组织开展健康向上 2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件之一的，可成立业主大会：1．入住率达到50％以上的 ...
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，价格主管部门和物业行政主管部门应加强对开发建设单位前期物业公共服务收费标准适用条件的管理。以招投标方式确定的普通住宅前期物业服务收费标准，中标的物业管理企业应 与物业买受人在房屋买卖合同、《前期物业管理服务协议》中约定；业主大会成立后由业主委员会与物业管理企业协商确定，在物业服务合同中约定。第十七条 ...
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和物业买受人签订买卖合同有关前期物业服务的约定进行收费，在业主委员会成立后代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同自动终止 企业服务低收入家庭户数，对物业服务企业实行政府补贴并实施动态管理，每年对符合条件的低收入家庭审核一次，核定一次性补贴数额，经市、区政府批准后由同级财政 ...
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并执行其下达的有关工作任务，指导街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会物业管理工作。2、负责划分物业管理区域，会同街道办事处（乡镇人民政府）对需要 引导旧住宅小区成立业主大会，改善基础条件，逐步推行物业管理。7、协调物业管理与社区建设之间的关系，协调处理业主委员会与业主、业主与业主之间的纠纷投诉 ...
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时，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同已生效的，前期物业服务合同终止。第十三条 售出的房屋建筑面积达到50%以上的新建住宅区和达到物业管理条件 (包括公有房屋出售单位)组成业主大会筹备组，组织召开第一次业主大会，选举产生第一届业主委员会。第十四条 在业主大会成立并选举产生业主委员会后，建设单位 ...
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上述服务项目正常使用，严禁随意中止上述服务，因故确需中止的，要事先告知业主。第十二条 社区文体活动服务。所有物业管理企业(单位)每年集中组织开展健康向上 2万平方米以上的住宅小区(组团)原则上都要成立业主大会，组建业主委员会。(一)新建住宅区符合下列条件之一的，可成立业主大会：1．入住率达到50％以上 ...
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或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。?业主在业主大会会议上的投票权，属于住宅类物业的 费用。?第三十七条建设单位必须按以下标准提供物业管理用房，在规划设计条件中予以明确。 ?(一)项目建筑面积低于1万平方米(含1万平方米)的小区不少于50 ...
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应当实行物业管理。配套设施不全的城市住宅区，由所在地政府组织整治，逐步创造条件，实施物业管理。实行物业管理的住宅区的具体规模、范围，由市、县（ 由物业管理行政主管部门组织开发建设单位或者物业管理企业召集首次业主会议，选举产生业主委员会。业主委员会成立后应当及时续聘或者重新委托物业管理企业。开发建设单位 ...
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