部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。（7）物业管理企业资质等级核定①国务院《物业管理条例》第 省级测绘行政主管部门；其中，对申请甲级房产测绘资格的初审意见应当同时报国务院建设行政主管部门备案。（12）批准以协议方式选聘物业管理企业国务院《物业管理条例 ...
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备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，其补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十七条拆迁私有房屋，拆迁人应当事先书面通知 次付清。私房所有人必须付清互换房屋差额价款后方能取得房屋所有权，并向市、县房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋所有证和土地使用证。第三十六条拆除出租 ...
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第三人房产做抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。（三）抵押房产的现值，由贷款银行认可的房地产评估机构进行评估，并经贷款银行确认，抵押 、质押物全部权益的第一受益人。在未取得住房产权证之前，可用签订的购、建房合同或协议的全部权益抵押。第十五条当发生下列情况之一时，贷款银行有权会同有关部门处理 ...
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代管人应当提交委托文书和有关证明材料。代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。被拆除房屋为共有产权的，共有人应当共同书面推选 。协议签订后，拆迁人凭被拆迁人的购房合同，将货币安置款汇入售房单位或者房产交易机构的帐户。购房后仍有余款的，拆迁人应当将余款以现金方式支付给 ...
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新的房屋租赁关系。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知国土资源、房产、工商、规划等有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。 部门备案。第二十一条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第二十二条被拆除私房的所有人居住在拆迁 ...
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家庭稳定经济收入的证明；三、符合政策法规规定的购、建、修住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明、估价报告、保险单和有处 房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。评估费用由借款人负担。第十二条以房产作为抵押的，借款人需在借款合同签订前到保险公司按指定的险种办理或由贷款人代办 ...
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补偿安置的建设项目发生转让的，应当经房屋拆迁管理部门审核同意，原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人， ，不得实施强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第五十条对违反城市房屋拆迁管理规定的行为，依照法律、 ...
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的银行帐户，房屋拆迁管理部门与金融机构应当共同签订拆迁补偿安置资金使用监管协议。金融机构必须在接到拆迁管理部门拨付资金通知后方可拨付。拆迁补偿安置资金不得 营业房屋应当给予补偿，临街营业房屋必须是具有规划部门批准的建筑工程规划许可证或房产监理部门发放的房屋所有权证，并从事营业活动的沿街房屋。（四）拆迁 ...
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条买卖城市私有房屋,买卖双方须签订房屋买卖合同。委托他人代办房屋买卖,须出具经过公证的委托书。第十四条房屋所有人出卖共同共有的房屋,须提交房屋共有人 时,可委托代理人管理。受托人须依法按委托协议进行代管活动。第三十三条对有下列情形之一的城市私有房屋,房产管理部门可宣布实行代管:(一)房屋所有人下落不明 ...
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变更的，当事人应当自事实发生之日起九十日内持房屋权属证书、土地使用证及相关协议、证明资料向登记机关申请转移变更登记，领取房屋权属证书。并凭变更后的房屋 办理房屋权属登记发证手续。第十五条办理房产赠与、交换、继承及涉外房地产登记手续的，应通过房屋所在地的公证机关公证后办理。凡进行房屋分家析产，每户析产 ...
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