的房地产交易均在市房地产交易市场进行。第六条 市、县(市)、峰峰矿区房产管理部门负责本行政区域内的城市房地产交易管理工作。第七条 市、县(市) 资格证书。当事人委托他人代理的，应当出示委托证明文件；(三)房地产交易契约或者合同文本；(四)交易共有的房地产，应当提供其他共有人同意的书面证明；(五)应当 ...
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所称的上市出售，包括已购公有住房和经济适用住房买卖、赠与、交换的行为。第四条银川市房产管理局负责本市已购公有住房和经济适用住房上市出售的管理工作。 。(4)个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后，方可 ...
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。已购公有住房和经济适用住房上市交易，是指按规定出售、出租、交换、赠与和抵押。第五条已购公有住房和经济适用住房上市交易，应遵循自愿、 住房和经济适用住房上市交易申请表和房屋所有权证、土地使用权证等手续到房产交易市场进行上市交易登记；(四)签订合同。由交易双方当事人签订公有住房和经济适用住房上市交易合同 ...
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条款)，出具个人贷款资格认证通知，贷款申请人据此办理房产权益抵押证明手续；(三)贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并到本市房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续 交存购(建)房款30％以上交存款证明。4．符合法律规定的购建房合同、协议、施工许可证(原件或复印件)。(1)购单位自管住宅的附《优惠售房 ...
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的转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 进行绿化而发生的零星绿化费用，列入管理费用。 第二百一十三条按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税；生产经营过程中使用土地而支付的费用，如 ...
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要求公证的，可到公证机构办理公证，费用由借款人负担。(一)采取房产抵押担保方式的，须订立抵押合同，并购买房屋财产险，保险费由抵押人负担，同时由受托人、 将已设定抵押权或质权财产或权益拆迁、出租、出售、转让、赠与、遗赠或重复抵押；(五)保证人违反保险合同或丧失承担连带责任能力，借款人又未提供新的担保的； ...
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的条款），出具个人贷款资格认证通知，贷款申请人据此办理房产权益抵押证明手续；（三）贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并到本市房地产交易管理部门办理房地产抵押登记手续； ，经催办催收无效的；（二）未经中心同意，擅自将抵押物品出售、交换、赠与改建的；（三）将贷款挪作他用的；（四）债务人死亡而继承人或受赠 ...
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四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 本息及支付违约金；（四）赔偿因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害；（五）剩余金额退还抵押人。处分抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时 ...
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提交土地使用权转让合同副本。 （四）继承的，提交被继承人的遗嘱。没有遗嘱的，应提交继承人关于房产分割协议书、被继承人的死亡证明书。 （五）赠与的，提交经 签订的合同书副本。 （七）土地使用期限届满续约的，提交重新签订的土地使用合同副本。 （八）私人房屋买卖的，提交房产证副本。 第二十六条 土地所有者或 ...
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拆建、扩建、变更房屋结构，不得将所抵押房屋更换租户、出借、出售、转让、赠与、再抵押或以其他方式处理。第二十条因抵押人的过错，造成抵押房屋受损或灭 管理所办理有关手续。第二十三条房屋抵押期间，债务清偿完毕，抵押合同即告终结。双方应在十五日内到市房产交易管理所办理抵押注销手续。第二十四条房屋抵押期间，因 ...
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