地区拖欠工程款和农民工工资的清欠工作。要带头偿付政府投资工程拖欠款，加强对房地产项目及其他社会投资项目清欠工作的组织协调。要按照工程项目的性质、拖欠的 )各级人民银行、银监部门要加强对商业银行的指导，督促商业银行切实加强对开发商、建筑企业等单位贷款审批和资金流向的监控管理；督促商业银行严格按照有关规定 ...
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形成，市区住房一、二级市场持续活跃，房价呈现出逐年增长的态势，加上房地产市场上中低价位商品房源短缺，套型结构不尽合理等结构性矛盾加大，致使市区 发挥住房公积金管理委员会的职能作用，实施有效的管理、使用和监督。要根据房地产市场发展和住房公积金使用情况适时调整贷款额度，2003年，进一步提高人均公积金贷款 ...
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购买本市范围内住宅房，在1998年5月26日至1999年12月31日期间签订房地产权属转移合同（97年10月1日以后签订的商品房预售合同，以商品房预售合同 的有关条文和新的有关文件规定的政策”。其中规定：“开发商以房换地，可以在建成临时绿地3年后进行房地产开发，也可以在建成临时绿地后即转让土地，……； ...
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申请贷款应提交以下资料：１、住房公积金贷款申请书一式二份；２、经潮州市房地产交易所鉴证的购房合同书复印件一式二份；３、户口簿、身份证、婚姻状况证明复印件 按要求填写完毕的贷款审批表一式二份；5、借款人承诺书、保证书、担保书（开发商阶段性保证书）一式二份；6、借款人家庭成员同意动用其住房公积金的书面证明 ...
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的证明材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税、印花税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租 ，免征土地增值税。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。企业搬迁后原场地不使用的、企业范围内 ...
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，是关系《物权法》、《城乡规划法》等法律和其他行政法规有效实施、促进房地产市场健康发展的重要方面。处理好城中村改造问题，对于促进我省城镇化健康发展， 村改造应当明确改造主导主体。村集体主导的，由村组自行筹集资金进行改造，开发商参与；开发商主导的，由开发企业筹集资金进行市场化运作改造；政府主导的，由有关 ...
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，没有产权的，规划部门要认真查找过去的相关资料，对已规划为社区用房而开发商擅自改变用途的，要责成开发商归还，并将其不良行为纳入房地产开发企业信用档案；对原来规划时就没有具体安排和要求，且现在已无法规划建设的，要通过政府采购的方式尽快解决。各县（市）区在旧城改造和“ ...
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的住宅区（不足3000户），参照商品房平均销售价格，按每3000户300平方米的标准进行折算，由开发商向建设主管部门缴纳社区配套用房建设经费，此项经费专门用于建设和购买社区配套用房。严格执行市政府办公厅《关于实行房地产开发项目配套预存款制度的通知》（淄政办发〔2006〕40号）精神，确保社区办公服务 ...
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窗等措施减缓交通噪声影响，使其满足噪声功能区的要求。房地产开发建设项目应开展居住环境适宜性等级评定，开发商在售房前(即环境保护预验收时)必须具有有关部门认定 隔声窗等隔声措施使室内达到相应的标准要求。为保证市民的环境知情权，开发商应对住宅声环境质量进行公示或告知，在售房前公布有关部门认定的建筑物所在地 ...
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核定的空置住宅，用于危棚简屋改造的居民动迁安置。开发商以房换地，可以在建成临时绿地3年后进行房地产开发；也可以在建成临时绿地后即转让土地，转让土地 土地增值税。临时绿地时间不计入土地使用期限。拆除危棚简屋建设临时性绿地地块，进行房地产开发时免收按住宅建设面积210元／平方米的大市政配套费用。按规定配建 ...
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