政策购买的公有住房首次转让时，查档费、交易手续费、权属登记费、合同工本费减半收取。 八、根据全市房地产市场消费需求，有计划地增加房地产开发的土地投放量，优化 应占全年商品房供应总量的80%以上；商品住宅建筑面积超过5万平方米的房地产开发项目，多层结构的住宅建设量应占住宅建设总量的30%以上(特殊情况需 ...
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饮用水工程竣工验收 67、凿井验收 68、绿化工程验收 69、燃气工程竣工验收 70、淘汰报废水井 71、城镇个人建造住宅 72、项目公司销售商品房 73、房地产开发项目竣工验收 74、自行拆迁 75、城市私有房屋买卖价格 76、房屋租赁 77、公有房屋租赁 78、建设企业领导干部岗位证书 79、 ...
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税收征管规定，对企业销售、租赁、转让商品房和土地使用权的收入，按当月或当季收到的价款确定收入。同时，按照房地产开发企业同类业务的平均利润率(即商品房类 经财税部门审查后，一并作为确定开发项目成本、费用以及结算和清缴所得税的依据。 四、根据企业所得税征收管理办法，国有房地产开发企业应按月计算应纳税所得额 ...
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广东省土地增值税征收管理办法》的通知的有关规定，结合我市实际情况，现对我市(含四个县级市，下同)，各类房地产开发企业预征土地增值税有关问题通知如下：一、凡在广州市开发经营的各类房地产开发企业，在项目全部竣工结算前转让房地产取得的预售收入，按规定应交土地增值税的均按预售收入的l ...
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层，总建筑面积9000平方米。1998年省乡镇企业局改变经营方式，与福州展企房地产开发有限公司(以下简称“展企公司”)合作建设展企大楼。经福州市人民政府批准同意将原 地和资金，一方出资金，双方合作开发展企大楼，二者属合作建房形式。因此，省乡镇企业局转让部分土地使用权，换取部分房屋所有权，以地换房，发生 ...
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法规规定，结合实际，制定本办法。 一、并联审批范围市级审批权限内的基本建设项目和房地产开发项目，按本办法规定实行并联审批。市级审批权限以上的基本建设和 申请人申请，并根据计划和规划部门意见，受理并联审批申请，组织开展勘测、土地转让等方案的编制和报批。重大基本建设项目应在15个工作日内完成，一般基本建设 ...
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)有自愿要求的旧村(居)改造,在能够与符合城市规划要求的开发建设用地相结合的前提下,可与房地产开发项目捆绑,整体实施招、拍、挂。村(居)民安置住宅建设 后,可以上市交易。集体土地上的房产,不得上市交易,可在本村(居)村(居)民之间转让。第十九条旧村(居)改造新建居住社区住宅建设的适用、安全、耐久、环境 ...
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实际情况，经研究，现将有关问题明确如下：一、我市从事房地产开发业务的纳税人在开发项目全部转让完毕之前应缴纳的房产税、城镇土地使用税和土地增值税向项目 主管地方税务机关应加强管理。在对纳税人依法进行税务稽查时，纳税人应提供该项目应缴房产税、城镇土地使用税和土地增值税的完税证明，否则机构所在地主管地方税务 ...
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.现将财法[1995]7号《财政部、国家税务总局关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》转发给你们。对于个别由政府审批同意进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在本文所附财法[1995]7号文件规定五年免税期以后首次转让的，报经省财政厅和省主管税务局 ...
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给你们，请依照执行。 二000年二月十六日 转发财政部关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知京财会(2000)12号市属各单位、各区县 ，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。2、“物业工程”科目的期末余额 ...
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