，计划部门在办理建设项目转正时，发现建设规模与土地出让、转让合同不符，要先通知市房地产管理或市土地部门调整地价款，然后办理建设项目转正手续。建设 号令规定补办出让手续(6号令规定实行行政划拨的除外)。违反规定，由市土地或房地产管理部门没收全部非法经营资金。五、住宅开发小区(包括危旧房改造小区)，在规划 ...
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招标的方式进行，也可以采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的，除 签订转让合同之日起二十日内，持原出让合同、转让合同、《国有土地使用证》、缴纳土地增值税凭证，向当地市、县土地管理部门申请办理变更登记，更换《国有土地 ...
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领取《房屋租凭许可证》。租凭双方应当签订书面租凭合同，并向房地产行政管理部门登记备案。租凭合同一经双方依法签订，即受法律保护，任何单位和个人不得 和房地产价格评估人员资格认证制度。要尽快依法完善房地产转让过程中成交价的申报、审查、审核和登记管理，对估价机构进行资质审查和监督检查，使之规范化。 十、加强 ...
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招标的方式进行，也可采用协议的方式进行。商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性的用地，应当采取拍卖、招标的方式出让。采用协议方式出让的，除国家 签订转让合同之日起二十日内，持原出让合同、转让合同、《国有土地使用证》、缴纳土地增值税凭证，向当地市、县土地管理部门申请办理变更登记，更换《国有土地 ...
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起施行）第一章总则第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规 市、县人民政府指定的交易场所进行。土地使用权转让应当签订土地使用权转让合同。第十九条土地使用权转让价格，由转让、受让双方根据土地价格评估机构确定的 ...
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区按3:7比例分成。十一、对虽已发建设用地方案图，但逾期不签订土地出让合同的用地，所发建设用地方案图一律废止，土地由政府重新安排出让。十二、已签 企业改革和发展的实施意见》（深府〔2001〕8号）有关规定执行。十四、按照《深圳经济特区房地产转让条例》第十条第（二）款的规定，合作建房视为房地产转让，对已 ...
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内，抵押人（借款人）不得对自己占管的抵押物作任何有损贷款银行利益的行为，如需转让，须征得贷款银行同意，并办理相应手续。四、抵押关系解除后，贷款银行将抵押物及其 贷款合同》（合同编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿），根据《北京市房地产抵押管理办法》规定，为了保证合同的履行，抵押人以自己所有的＿＿＿＿＿＿＿＿＿做为 ...
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）106号）等文件规定，现结合我市实际，就完善我市房地产市场调控工作，提出以下意见：一、进一步落实房地产转让优惠税收政策（一）个人购买普通住房超过2年（含 在批准延期期间按银行同期贷款利率支付利息；超出批准延期期限的，仍按原出让合同约定标准收取违约金。特殊情况仍需延长期限的，需报市政府批准。（九）付款 ...
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登记手续，方可进行交易；5．房屋租赁均需到交易管理所办理租赁登记手续，领取《房地产租赁许可证》，签订租赁合同，租赁关系方可有效；6．房屋产权人须出典房地产， 三)其他依法限制交易的。第十三条各种所有制单位、组织和个人将投入使用后的房地产转让、出租给第三人时，都应按国家有关规定交纳土地收益金。土地收益金 ...
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抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第十条：同一房地产设定两个以上抵押权的(不含不可分割的房地产)，抵押人应当将已经设定过 失、补救方式和责任；(五)抵押物保险的受益人；(六)违约责任；(七)签订抵押合同的时间、地点；(八)抵押双方当事人认为必须明确的其它事项。第十八条 ...
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