，是指房地产权利人通过合法方式将其房地产权属转移给他人的行为，包括：(一)买卖房地产的；(二)赠与、继承、分析房地产的；(三)以房地产作价入股、与他人成立 上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条 房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条 单位 ...
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事先征得出租人同意，并按新的用途重新签订租赁合同。第二十条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁关系：(一)出卖房屋使用权或者未经出租人同意擅自将承租的房屋转租 的30％的罚款。第四十一条 当事人对行政处罚不服的，可以在接到处罚通知之日起十日内向作出处罚决定的上级机关申请复议。被处罚者对复议后的 ...
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完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 （五）房屋期权是指以买卖合同约定将来某一时间取得房屋所有权或者以建筑承包合同约定将来某一时间取得建成房屋 办理抵押变更登记。 第四十一条 （抵押注销登记） 抵押合同解除或者终止，抵押当事人应当在抵押合同解除或者终止之日起三十日内，向原抵押登记机关办理 ...
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有优先受让权。房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产 因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者 ...
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租发票，方可作为房租支出凭证。第十六条承租人有下列行为之一，房屋所有权人（单位）有权提前解除租赁合同或租约，并有权索赔：１．擅自将承租的房屋转租、转借 抵押房屋价值额３％的鉴证费（由贷款方，放贷方各承担一半）。７．赠与房屋按房屋买卖规定缴纳契税和鉴证费（由受赠方承担）。第八章附则第二十三条中外合资企业 ...
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，当事人应在商品房买卖合同中约定。第十七条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按建筑面积或者套内建筑面积计价。当事人可按《福建省房屋消费者权益保护条例》 规划设计和建筑设计的，应当在获准变更之日起１０日内书面通知买受人，与买受人协商变更或者解除合同。第二十四条除预售商品房的价格在商品房预售合同中约定 ...
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物业管理问题。第三章业主、业主大会及业主委员会第八条房屋的所有权人为业主。基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理 未到期，物业服务企业和业主委员会无正当理由不得单方面解除合同。一方依法或者依合同约定要求提前解除物业服务合同的，业主委员会应当及时将有关情况报告物业所在地区 ...
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街道办事处（乡镇人民政府）应当自收到书面申请后 10 日内通知建设单位报送下列文件资料：（一）物业管理区域证明；（二）房屋及建筑物面积清册；（三）业主名册；（ 项目，服务报酬由双方协商确定。第四十七条 业主应当遵守与建设单位签订的商品房买卖合同和《业主临时管理规约》，并自建设单位交付物业之日的次月起按 ...
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填列。（仅由金融企业填列）8．退保金：反映企业寿险原保险合同提前解除时按照约定退还投保人的保单现金价值，应根据“退保金”科目的发生额分析填 流动资本：反映根据财政部《关于“优化资本结构”试点城市国有工业企业补充流动资本有关问题的通知》（财工字〔1995〕1号）规定，对优化资本结构试点城市的国有工业企业 ...
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自收到备案申请之日起三十日内书面通知建设单位重新划定。 建设单位在销售物业时，应当将经备案确认的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。 第九条 已经建成 十三条 物业服务用房包括物业服务企业用房和业主委员会用房，应当由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内 ...
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