序进行审查。第十四条申请人可以委托代理人申请房地产登记。代理人申请登记时，应当向登记机关提交申请人的授权委托书、身份证明和代理人身份证明。境外申请人的授权委托书 上注明“补发”字样。第五十二条本条例施行前依法颁发的土地使用权证书、房屋所有权证书和房地产权证书继续有效，并可以更换。第五十三条本条例施行前 ...
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（2）家庭收入情况的证明材料；（3）自有产权住房提供《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的复印件，未申请登记办理两证的由乡（镇）人民政府出具相关证明 的住房倒塌证明材料。（5）住房所有权人委托他人办理的，需提供经公证的授权委托书和委托人、受托人身份证明；住房所有权人死亡的，按照相关法律、法规规定，由其 ...
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公证处一份，市房管局一份(未入伙前暂由发展商存档，待发入伙通知办理房产权转移登记时交房管局存档)。 三、购房者取得“楼花”权益后，即可与银行、发展商签署《楼 ，银行代理购房者持入伙通知书、《商品房屋产权权属证明书》交清楼款发票和《房屋买卖合同》、《楼花按揭贷款合同》、《委托书》等证明文件，按有关规定向 ...
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向购房人出示房地产经纪机构资质证书和委托书。购房人在购买商品房时有权要求查验商品房销售许可证。购房人不得购买无商品房销售许可证的新建房屋。第二十一条房地产经纪机构 面积或者建筑面积计价的，当事人应当在商品房买卖合同中，载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（ ...
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代理人参加业主大会会议的，其代理人应当出具载明委托事项、委托权限及期限的书面委托书。 第四十八条 业主可以按照《广东省物业管理条例》第二十条的规定，以 资料、预收的物业服务费用或者装修押金等其他应当移交的财物； (六)业主房屋产权清册等相关资料； (七)其他应当移交的资料和财物。 物业服务收费实行酬金 ...
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中介服务机构。房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书，并与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、 委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其 ...
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中介服务机构。房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书，并与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、 委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其 ...
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登记。 十一、外籍华人和华侨申请房产登记的，须提交产权文书和我驻外使、领馆签发的身份证明，亲自或出具委托书委托代理人申请登记。其委托的代理人身份须经我公证 买方身份证明，申请补办契证。6、典当：(1)在法律、政策允许范围内的民间房屋典当关系，应予承认；(2)典当届满，逾期十年或典契未载明期限，经过三十 ...
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，可先行拆迁腾地，后按有关规定处理。第十九条拆除依法代管的房屋，代管人可以持授权委托书与拆迁人签订拆迁协议；无授权的，由市城建主管部门按有关规定办理 因拆迁而引起原合同条款变更的，应作相应修改。第三十条对拆除有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，并在15日内到市房产主管部门 ...
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，将拆迁委托合同报区、县房地局备案。被委托的拆迁单位实施拆迁时，应当出示委托书。被委托的拆迁单位按其实施的拆迁劳务收取拆迁服务费，拆迁服务费标准由市价格主管 就位或新建、扩建各种管线的费用，拆迁人不予负担。第五十条（拆迁产权不明确的房屋）拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，对被拆除房屋作 ...
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