占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条厦门市土地房产管理局负责本市土地房屋权属登记管理工作。厦门市土地房产权籍登记机构（以下简称登记机构），受市土地 价格出售给个人的，其售房合同应载明房屋来源、原购买商品房的价格、出售给个人的价格、按出售给个人的价格和原购买商品房的价格确定购房个人拥有的产权 ...
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文件、相关材料和证明。第十六条单位公有住房向职工出售时，应向房屋所在地登记机关申请出售公有住房产权转移备案登记，登记机关审查登记备案后，按出售 权属证书的，处以１００００元以下罚款。对法人或其他组织采取不正当手段获取居住房屋权属证书的，处以１０００元以上罚款；获取经营用房权属证书的，处以１００００元 ...
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说明：以居室窗口朝向为准，按间划分，按居住面积比例换算建筑面积。三、房屋楼层增减率（％）─────┬────┬────┬────┬─────层次│四楼│五楼│六楼│高层─────┼────┼────┼────┼─────一层│１００│１００│１００│─────┼────┼────┼────┤９８二层 ...
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的产权单位申请购买现公有住房。第五条西安市国土资源和房屋管理局是公有住房出售的主管部门，负责公有住房出售的业务指导、监督和方案的审批，统一管理。第 发给本人。第二十二条职工、居民以成本价购买的公有住房，产权归个人所有，取得房屋所有权证书后，其合法权益受法律保护，可以依法进入市场交易。第二十三条公有住房 ...
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管理区域内房屋有两个以上产权人的，均应建立维修基金。本办法施行前已出售的房屋，未建立维修基金的，应按本办法规定的标准建立维修基金。第五条维修基金 基金，维修基金管理中心应在10个工作日内划拨业主大会决定委托代管的单位。公有住房出售，售房单位按规定从售房款中提取的维修基金，按有关规定管理。第十二条业主 ...
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）、计划单列市建委（开发办）报建设部，同时抄报同级统计部门。３．综合开发商品房屋统计月报，由开发公司报当地统计局，同时抄报当地建设主管部门。４．中央各部门 结算帐单提交买方时，作为销售实现。２．可供销售商品房屋：指已竣工的房屋中扣除不予出售的部分（如拆迁还建房、配套建筑等），包括上年度 商品房屋建设投资 ...
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、房屋权属。第七条房屋所有权转让，是指房屋买卖、赠与、交换等行为；房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，取得一定货币、实物或者其他经济利益的行为 中间价折合成人民币计算。第十三条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，即纳税人到房产管理部门、土地管理部门签订标准文本合同或办理 ...
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的书面意见。经审核准予出售的经济适用住房所有权人，必须按照国家有关规定向市住房委员会办公室补交土地出让金，出让金按房屋售价的1～3%计算，补交资金 住房或政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款。或者按照商品房 ...
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万平方米以上的住宅物业应当提供前期物业管理项目招标投标备案表。本规定实施以前已出售的物业，其管理用房面积标准由市人民政府另行规定。物业管理用房应当包括物业管理 领取的，自建设单位通知交房的最后期限开始计算。第二十九条建设单位或者房屋出售单位空置的物业和业主尚未使用的物业，应全额交纳物业服务费。业主出售 ...
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的房屋，应立即采取安全措施，承租人应积极予以配合。第十二条承租人要求自费对承租房屋进行装修、改建或增添设备等，应征得出租人的同意，并依法经有关部门批准。第 房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权；（三）出售共有房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权。出售 ...
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