地处理房屋拆迁纠纷，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例》，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条已 有关证据和资料。申请人为被拆迁人或者房屋承租人的，应当提供以下证据和资料：（一）房屋所有权证（包括共有权证）或者房屋租赁凭证；（二）合法身份证明； ...
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竣工之日起三个月内向所在区、县房管机关申请所有权登记，换领或领取房屋所有权证。三、房屋所有人因故不能按期办理所有权登记的，可以申请缓期登记。四、个人 改房屋、增设或改装设备，必须事先征得出租人同意，并签订协议。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租 ...
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评估。第四条拆迁评估，应委托具有房地产专业估价资质的估价机构评估。第五条城市房屋拆迁补偿安置评估应坚持客观公正、诚实信用的原则，并严格按照《房地产估价规范》进行 单位（每平方米）价格，评估结果精确到人民币元。第十七条被拆迁房屋，以一份房屋所有权证记载为一户。第十八条委托分户评估的，委托人应当向评估机构 ...
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条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。第五条银川市房产管理局是本市房屋租赁管理的行政主管部门。银川市房地产交易市场管理所（以下简称：租赁管理机构）具体 下列材料和证件：（一）房屋租赁登记申请书；（二）出租人持有合法的房屋所有权证、房屋使用权证或其它有效证件；（三）房屋租赁合同；（四）当事人的 ...
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面积款之差，易地购房安置。易地安置购房款＝原拆迁区位应当安置被拆迁人房屋标准套型建筑面积×原拆迁区位普通商品房每平方米平均价格－被拆迁人应当缴纳的增加面积款。第十八条拆迁公有房屋建筑面积以房屋合法使用证明记载为准；拆迁私有房屋以房屋所有权证或者房产执照记载为准，原房屋实际建筑面积小于记载的，以测量 ...
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组织本办法的实施。各行署、市、县房地产行政主管部门是本行政区域城市规划区内的房屋租售管理的行政主管部门，并组织本办法的具体实施。第二章商品房预租第 房屋先租后售是指房地产开发企业投资建造、并已取得《房屋所有权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人 ...
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人民政府批准，由你局发布施行。北京市人民政府１９９１年１月５日北京市实施《城市危险房屋管理规定》的若干规定（１９９１年１月５日北京市人民政府批准，１９９１年３月 应向鉴定机构提出申请，填写《房屋安全鉴定申请书》，并提出下列证件和有关技术资料：一、房屋所有人须提交房屋所有权证或房屋契证、建筑执照等证件。 ...
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、改造的管理及审批。第七条市、县区建筑工程管理部门及其质检机构，是全市城镇房屋装饰、改造工程及其质量监督管理的机关，按市政府的规定负责对四个区和八县 范围、修缮、拆迁、补偿等内容。第十二条申请房屋装饰改造，应递交以下资料：一、房屋装饰改造申请书；二、房屋所有权证和具有法律效力的有关证件（如租赁、协议、 ...
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的土地使用权权利主体一致的原则。第五条省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内城市房屋权属登记管理工作。市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称房管部门）负责本 ５日内核准注销，并收回或者以公告方式注销房屋权属证书。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。第十七条房屋 ...
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、地址、等级、成新率；(三)被拆除房屋的建筑面积(以《房屋所有权证》上载明的面积为准，直管住宅和公有非住宅房屋以公房租赁契约上载明的建筑面积为准)；( 区位等级和使用功能按不同的补偿标准执行，并按下列因素进行调节：(一)非住宅房屋一层临街面宽(开间)与深度(进深)比调节系数：1、小于0.6，调节系数0 ...
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