房屋，须提交双方的房产所有证、土地使用证、双方签订的换房协议书。(五)继承的房屋，须提交房产所有证、土地使用证、遗产继承证件。(六)分家析产、分割的房屋 改装设备，必须事先征得出租人的同意，并应签订协议，因承租人使用保管不善造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。第二十九条租赁期限由租赁双方协商 ...
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实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。四、出租房租金收入的确认出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。第十八 形式的准备金；五、各种赞助支出；六、非法支出；七、自然灾害或者意外事故损失有赔偿的部分；八、税收法规有具体扣除范围和标准(比例或金额)，实际发生的费用超过 ...
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建设单位与施工单位签订的施工合同中应包括拆除作业安全管理内容，或单独签订房屋拆除安全管理协议，明确双方的安全管理责任。第十一条 监理单位应当对房屋 犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：(一)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；( ...
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30日内，向登记机构申请办理注销登记，并提交原房屋权属证书或者登记证明，以及相关合同、协议和证明文件：(一)房屋灭失的；(二)土地使用年限届满未取得延长 主管部门对负有责任的主管领导和直接责任人员，给予行政处分；对房屋收利人或者其他人造成损害的，依法承担赔偿责任。第六十一条违反本条例规定，登记申请人以 ...
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房屋权属变更登记，应当提交下列资料：(一)房屋权属变更登记申请书；(二)房屋权属证书；(三)证明与房屋权属变更相关的合同、协议、人民政府主管部门的批准文件、行政 ，并可对当事人处以1000元以下的罚款；造成他人损失的，当事人应当负赔偿责任；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。登记机关以外的其他组织，擅自 ...
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除依照本章及其他有关规定可以免负责任者外，提出要求一方应负责赔偿。第三章租金管理第二十一条房屋租金，可由租赁双方参照分房租金标准和市实际租金水平商定。 应及时进行解危维修或妥善处理。第二十四条出租人无力负担修缮费用时，经租赁双方签订协议，采取合修或由承租人垫款维修，垫修费可以折抵租金或以其他方式偿还， ...
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计算，补交差价；超出１０．１平方米以上的，超出部分按商品房价格计算，补交差价。 房屋产权调换，超出建筑面积部分一次性结清价款的，给予八折优惠。 （三）拆除 一切费用由被拆迁人全部负责。 第十条 拆迁人或被拆迁人违反协议应按协议的规定支付违约金，并赔偿损失。 第十一条 拆迁人和被拆迁人在拆迁人公告期限内 ...
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变更土地使用权的，必须依法办理土地权属变更手续。 拆迁房产管理部门管理的房屋，应当提交产权调换、交纳租金协议。 第五条 拆迁人委托拆迁的，应当出具委托书。 未取得 五章 罚则 第三十二条 对有下列行为之一的，由房屋拆迁主管部门予以警告、责令停止拆迁和赔偿损失，并可视情节轻重，按照下列规定处以罚款： （ ...
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。城市私有房屋因买卖、继承、赠与、交换、分家析产、分割等原因形成所有权转移的，房屋所有人应在达成协议或接到法律文书之日起三个月内，办理房屋所有权转移 或上级主管部门给予行政处分；给当事人造成经济损失的，由其所在单位或上级主管部门责令其赔偿。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第四十二条各县（市） ...
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文件：（一）转移登记申请书及身份证明；（二）土地房屋权属证书；（三）与权属转移有关的合同、协议、证明文件、行政决定或其他法律文件；（四）缴纳有关 直接责任人的行政责任；给登记申请人造成损失的，由登记管理部门负责赔偿。第四十四条因申请土地房屋权属登记的当事人提交错误虚假的申请登记文件而产生后果，由当事人 ...
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