事项和违约责任。第七条航次租船合同，应具备下列基本内容：(一)出租人和承租人名称；(二)船名；(三)载货重量；(四)载货容积；(五)货物名称；(六)件数、重量 时起48小时内，将是否解除合同的决定通知出租人。因出租人过失延误提供船舶致使承租人遭受损失的，出租人应当负赔偿责任。第九十六条船次租船合同的 ...
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)违约责任；(十)当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意， 由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的 ...
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不予清付者。第二十五条私房所有人对出租的房屋应当经常检查，负责修缮，保障承租人的居住安全和正常使用。出租人对出租的房屋确实无力修缮时，可与承租人合修 需要，须对房屋进行正常维修以外的装饰性修缮者，应当征得出租人的同意，其费用由承租人承担。第二十六条机关、团体、企事业单位或学校、部队，不得租用或变相租用 ...
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，严禁在房屋周围搞违章建筑或进行有碍市容及造成环境污染的活动。出租人如发现承租人利用承租房屋进行赌博、卖淫嫖娼等违法犯罪活动或有可疑情况的，应及时向公安 一年，延长期间的租金可适当提高，增加比例最高不得超过百分之三十。第十三条承租人有下列情况之一者，出租人有权要求解除租约，收回部分或全部出租房屋：（一 ...
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出租给暂住人口居住，应当提交出租人与公安派出所签订的治安责任书。第十二条房屋承租人在租赁期限内根据租赁合同中转租约定或者征得出租人书面同意，可以将其承租的 内，以出租的房屋依法设定抵押权的，其房屋所有权人应当将抵押情况书面通知承租人，原租赁合同继续有效。第二十三条房屋租赁期限内，出租人的房屋依法转让后 ...
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物价部门核定的标准向房屋经营管理单位交纳置换服务费；（五）受让人办理直管公房承租人姓名变更手续，领取新的直管公房租赁证。居民转让由单位承租的直管公有住宅 直管公房的，房屋经营管理单位应予支持。第二十二条单位调整房屋涉及直管公房承租人变更的，调整单位须事前持介绍信、调整使用证明向房屋经营管理单位提出书面 ...
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交的，应按合同的规定交付滞纳金；（五）租赁期满，应交还房屋和附属设施。承租人违约造成出租人损失的，应赔偿损失。第二十四条房屋所有人在租赁期内转让房屋的 住宅房屋，租赁期一般不超过三年，向社会出租非住宅房屋，租赁期一般不超过两年。承租人需继续使用房屋，应在合同期满前三个月向出租人提出，经出租人同意，可以 ...
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检查、修缮房屋及其设备，保障住房安全。凡因检查不力或维修不及时，造成承租人经济损失和人身伤亡事故时，出租人应承担相应的责任。私房出租人对出租房屋确实无力 承租人任意改变或破坏承租房屋和设备的，应负责恢复原状或赔偿出租人的损失。承租人擅自转租、转让、转借承租房屋的，由房管部门没收其非法所得；情节严重的， ...
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按规定交纳公有住房租金。六、不可售公有住房转让使用按下列程序办理：１．承租人将其承租的公有住房转让给房地产开发公司、房屋置换公司或本市居民（以下简称 称房屋置换公司是指具有房屋置换经营业务并具备房地产经纪人资格的经营企业。２．承租人与置换人签订由市房地局统一制定的《上海市公有住房置换合同》（以下简称《 ...
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十一条房屋租赁关系终止，租赁双方清点房屋及其附属设备设施，办理退租手续。承租人在租赁期间增添、拆改的房屋及其设备设施应当恢复原状，经出租人同意也可以 涉及调整职工个人租用外单位房屋的，其住房使用权应交还出租人，也可由原承租人所在单位与出租人协商议定支付补偿金，另行安排职工承租使用。第五十条房屋共用部位 ...
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