一条 以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。第二十二条 设定房地产抵押时,抵押 十日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第五章 抵押房地产的 ...
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收回原通过行政划拨给与使用者的土地使用权。其地上建筑物及其他附着物,根据《城市房屋拆迁管理条例》给予适当补偿。关联法规:国务院行政法规(1)条第十八 和条件投资开发利用土地的,不得出租土地使用权。第二十七条土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。其合同不得违背法律、法规、本办法和土地使用权出让 ...
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人工林或者发出征地通知书后突击抢种的作物,不予补偿。第三十条 被征用土地上的房屋以及农田水利设施、水井、坟墓等其他附着物的补偿标准,由市、县、自治县人民政府 十条规定办理登记。以出租的国有土地使用权抵押时,原租赁合同继续有效,并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第六十五条 抵押人将抵押的国有土地使用权 ...
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人民政府批准。临时用地的使用期限不得超过两年,确需延长使用期限的,应当提前办理延期手续。在临时用地上不得兴建永久性建筑物。使用期满,用地单位应当负责 。第五十一条 土地使用权出租时,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后,出租人必须继续 ...
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内有两幢以上房屋的,可以以幢、单元、楼层等为单位,推选若干名业主代表参加业主大会会议。推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当提前就业主大会会议拟 物业时,应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人,并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内,将物业转让或者出租情况告知业主 ...
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、依法提前收回和土地灭失等原因而终止。土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房屋产权证, 第五十一条土地使用权出租时,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后,出租人必须继续 ...
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,应具备本办法第十八条所规定的条件。第二十七条土地使用权出租时,出租人应与承租人签订租赁合同。土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同。 补偿金额有争议的,不影响按公告规定的日期收回土地使用权。第三十六条提前收回土地使用权时,出让方可用另一地块的使用权与土地使用者进行交换。交换时按出让方 ...
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开发储备局依据国家有关法律、法规、政策规定与承租人签订《储备库土地使用权租赁合同》。具体内容应包括:租赁期限、租赁费用、双方权利义务、法律责任等。储备库 造成合同提前终止、委托保管条款修订或合同不能履行的除外。第二十条 市土地开发储备局未按《储备库土地委托保管合同》约定支付保管费用的,保管人有权解除 ...
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、其他附着物出租,当事人双方应在租赁合同签订之日起三十日内,按规定办理登记手续,交付登记费。第二十五条 土地使用权出租后,承租人需要改变土地使用权出让合同规定 的,以租赁合同签订的出租期限或实际出租期限为出让期,出租人不出租时为出让期满。其应补交或用出租所得收益抵交的出让金接收取租金总额扣除房屋折旧费 ...
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本办法第十五条规定的条件。第二十一条土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同的内容,参照本办法第十一条的规定订立。第二十二条土地 所有权由市、县人民政府无偿收回。第二十八条依据《条例》第四十二条规定提前收回土地使用权,经市、县人民政府土地管理部门与土地使用者协商,可以给予相应的补偿, ...
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