转移手续的财产保全措施；必要时，也可以查封或扣押该项财产。１０２、人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。 所有制企业的，该联营企业的破产不适用企业法人破产还债程序。２４１、债权人就其抵押物或者其他担保物享有优先受偿权。抵押权人或者其他担保物权人在破产还债案件 ...
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买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该财产已抵押的，买受人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果买受人已书面告知承租人该财产已抵押的，因实现 的除外。如果原来未办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人不能对抵押物行使抵押权。因此给担保权人造成损失的，由原买受人承担赔偿责任。....
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一三。第三十七条（担保物放款值之决定与最高放款率之规定）借款人所提质物或抵押物之放款值，由银行根据其时值、折旧率及销售性，核实决定。中央银行因调节信用，于必要 种类之质物或抵押物，规定其最高放款率。＊（质物）民八八四～八九九；（抵押物）民八六ｏ～八八三。第三十八条（住宅或建筑放款）银行对购买或建造住宅 ...
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基础上，深入企业实地考察，对企业的基本情况、生产经营状况、财务状况以及反担保抵押物的所有权、使用权情况进行详细核实；（五）担保审批。市担保中心对担保项目进行 ，市担保中心依据与企业签订的委托担保合同和反担保合同，在办理完毕反担保抵押物的评估、保险、公证、登记等相关手续后，由企业与协议银行签订借款合同； ...
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中心才继续提供担保。对不执行此条款的担保企业，担保中心将依据担保合同采取变卖抵押物，偿还银行贷款本息的强制措施。第六章担保赔付与责任第二十五条当贷款 )担保机构与债务人之间的责任比例分担。债务人以抵押作反担保措施，担保机构只承担抵押物变现损失。第二十九条实施反担保措施。企业必须以其合法有效的资产作抵押 ...
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。第四十二条抵押已出租的房地产的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有 转让房地产的价款低于其担保债务的，抵押权人可以要求抵押人提供与原担保相当的抵押物；抵押人不提供的，不得转让抵押房地产。第四十七条下列房地产不得设定抵押 ...
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四）依法可以抵押或质押物清单、权属证明，由管理中心委托的有权评估机构出具的抵押物、质押物估价证明或保证人同意提供担保的书面意见和保证人的资信证明；（五）管理 并且无继承人或受遗赠人的；（三）继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的。处分抵押物或质押物，其价款超过应偿还贷款本息的剩余部分，应退还抵押人或出质人 ...
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转移双方应当到市土地行政主管部门办理变更登记手续。第四十二条因设定抵押的抵押物处分造成土地使用权转让的，按土地使用权的取得方式，参照本章的规定办理权属变更手续。 第五十四条土地使用权可以分次或分割抵押，但抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：（一 ...
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广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定广州市政府第一章总则第一条为完善广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理制度，保护抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章，制定本规定。第二条本规定 ...
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下列原则：（一）不得超过所购、建住房全部价款的70%；（二）不得超过抵押物价值的70%；（三）不得超过质押物价值的90%；（四）家庭内成员住房公积金 将款项划入借款人在银行开立的账户内。第十八条贷款发放后，受托银行应将抵押物凭证、借款合同、抵押、质押、保证担保等相关合同存档保管，属于借款人保管的相关 ...
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