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房产交易合同。3.受赠的房屋,须提交原所有人的房屋所有权证和依法公证的赠与书。4.交换的房屋,须提交双方房屋所有权证、双方签订的换产协议证。5 人民政府批准的证明到房产交易所成交。凡不经政府批准自行购买的私有房屋,由房管部门无偿接收,情节严重者要通报批评,并对单位负责人予以纪律处分。第十二条凡享受国家 ...
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建新的控制在180平方米之内。第二十九条 农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的,不得批准。新住宅建成后,原有旧房根据村庄建设规划 、隔热、排水、防潮等要求。规划、建设主管部门应当根据农村发展需要设计住宅图纸无偿供村民选用。鼓励村民选用规划、建设主管部门设计的住宅图纸和推荐户型。第三 ...
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拆迁安置房,其房屋产权证书应由房地产开发建设经营单位或经销部门、拆迁用地单位或拆迁代办部门(即拆迁安置单位)及时无偿办理,购房户或被拆迁户按照国家规定交纳房产登记费、房产证工本费。 二、二次及以后房屋的买卖,房屋的赠与、继承、析产、交换、抵押等,需要办理各种房屋 ...
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在房屋拆迁范围规定的拆迁期限内进行下列行为:(一)房屋的买卖、交换、析产、赠与、分割、抵押、出租以及房屋的改建、扩建、装修、改变用途等;(二)核发单位或 和超过批准期限或未规定期限但使用二年以上的临时建筑,以及有关部门审批时注明无偿拆除的建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按其重置价格的四 ...
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缴纳土地使用金。关联法规:地方政府规章(1)条第十条出售、交换、赠与或与他人以土地使用权作为联建条件换取房屋设备等方式转让土地使用权后开发改造的 征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下土地闲置费;满二年未动工建设的,可以无偿收回土地使用权。但因不可抗力或者政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作 ...
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机制转换的原则。 (二)目标近期目标--在“八五”期间,要以改变低租金、无偿分配住房为基本点。公房租金计租标准要实现相当于维修费、管理费、折旧费三项因素 拥有部分产权,即拥有占有权、使用权、有限处分权和部分收益权,可以继承,不能赠与,允许出售或出租,原产权单位有优先购买权和租用权。售房收入在扣除双方 ...
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下列事项:(一)房屋的扩建,改建、(翻建、买卖、交换、出租、抵押、出典、赠与、析产等;(二)土地使用权的出让、转让、出租、抵押及用地审批手续;(三)核发 面积安置被拆除房屋使用人。第二十七条依靠民政部门救济为生的被拆迁户,由拆迁人无偿安置不低于原住房条件、居住面积的住房。第二十八条对被拆除房屋使用人不 ...
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。第三章土地使用权转让第二十九条土地使用权转让是指土地使用者依法通过出售、赠与、交换、作价入股、联营联建或者其他合法方式将土地使用权再转移的行为。房屋 责任第四十七条采取欺骗手段取得出让土地使用权的,由市人民政府土地行政主管部门无偿收回土地使用权。第四十八条对未经批准擅自转让、抵押、出租划拨土地使用权 ...
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或被人民法院裁定为无主房屋的;(二)出让土地使用权期限届满,地上房屋由国家无偿取得的;(三)登记机关依照本条例规定作出撤销登记决定的;(四)应当由当事人共同 中标明土地使用权取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、分割及其他情形转移房屋所有权的,当事人应当自合同成立或其他 ...
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“国有土地使用证”始生法定效力。 第二条房地产登记的类别和期限:1.房屋发生买卖、赠与、交换、价拨、投资、固定资产移转以及其他方式移转的,应及时办理“移 发给“临时房屋产权证”,并注明项目及面积,不许出卖,今后如因国家建设需要时,应无偿拆除。 四、一九八○年九月以后,擅自修建或经教育制止仍不听劝阻强行 ...
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