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,过渡期限不得超过3年。第十五条拆迁租赁房屋属于下列情形之一,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:(一)拆迁执行政府 建设项目转让后,原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人,并自转让合同订立之日起30日内予以公告。 ...
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当事人各方缴纳有关税费房屋抵押,受法律保护。第二章抵押设定第五条下列房屋可以设定抵押。(一)依法取得所有权房屋;(二)依法生效预售(购)房屋合同。第六 继续出租,原承租人在同等条件下享有优先承租权。已出租在未定租期抵押房屋处分后,原租赁关系终止,但住宅租赁期可延续六个月。第四十条抵押房屋处分 ...
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方案;??(三)具体办理拆迁范围内在房屋安置中房屋租赁、变更、新增登记手续;??(四)调解处理拆迁纠纷;??(五)承办上级部门交办其他有关拆迁事宜。??四、《条例 按人均八平方米安置,并增加人均四平方米使用面积;原人均使用面积大于八平方米应按原面积安置,并增加人均四平方米使用面积;一户总安置面积不 ...
//www.110.com/fagui/law_273061.html-了解详情
,发放租用公房凭证,签订租赁合同;处理承租户分列,更改户名;调解公用部位使用纠纷;审批承租户之间交换房屋使用申请等。(二)组织出租房屋租金回收,租金汇交 基金中支付代理经租费用(具体取费标准,由市房管局按有关规定另行制定);全额补贴或差额补贴事业单位代理经租费用,由上级单位或财政拨款解决。代理经 ...
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报送市房地局确认。同时向市房地局交验租赁合同和所在房管所有无欠租证明,以便确认。权属不清和有权属纠纷房产不列入授权范围。二、价格评估。 委托房地产专业评估机构评估房产价值,限期完成。评估方法和标准按照清产核资和《上海市房屋估价暂行标准》(沪建研(92)1281号)以及产权、产籍档案进行评估。评估时 ...
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改建、装修;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋房屋拆迁主管部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办 理相关手续。暂停办理书面通知应当载明暂停 有关权利、义务随之转让给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议 ...
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人与被拆迁人对补偿安置发生争议达不成协议,当事人应按《南京市城镇房产纠纷仲裁办法》规定,向市房产纠纷仲裁委员会申请仲裁。关联法规:地方政府规章( 主管部门审核批准,按规定办理有关手续和补偿事宜。(六)拆除出租住宅房屋以房偿还,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动合同条款应作相应修改。(七)拆除 ...
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中华人民共和国户口登记条例》、《暂住证申领办法》、《租赁房屋治安管理规定》和《江苏省暂住人口管理条例》等有关规定,结合本市实际情况,制定本细则。关联法规 证明等证件后,登记造册,向暂住地公安派出所申报办理;(三)暂住在出租房屋,应携带租赁合同,和房主一起到暂住地公安派出所申报办理。第八条探亲、访友、 ...
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居住面积居住条件发生变化租赁合同有关条款可由租赁双方协商修改。第二十九条被拆除私有住房改变使用性质,其补偿安置可参照本细则私有房屋补偿安置规定执行。被 十九条规定执行。第三十一条拆除有产权纠纷房屋,在房屋拆迁安置主管部门规定拆迁期限内纠纷未解决,由拆迁人按国家规定提出补偿安置方案,报市 ...
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苗圃、养殖水面、荒山、荒沟、荒沙、荒丘、荒滩、农牧业机械、水利设施、房屋以及村办企业等专业经营项目应当采用招标方式承包,可以实行按农户承包、按 ,双方当事人签字盖章后开始履行。第三十二条旗县级人民政府主管农牧业承包合同行政管理部门应当组织有关单位人员组成农牧业承包合同纠纷处理机构,负责处理农牧业承包 ...
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