自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设立的房地产抵押，受法律保护。第四条本市实行房地产抵押登记制度。第二章 抵押的设定第五条下列房地产，可以依照本 为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的 ...
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自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设立的房地产抵押，受法律保护。 第四条本市实行房地产抵押登记制度。 第二章抵押的设定第五条下列房地产，可以依照本 为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的 ...
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自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设立的房地产抵押，受法律保护。第四条本市实行房地产抵押登记制度。第二章抵押的设定第五条下列房地产，可以依照本 为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的规定 ...
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，其欠缴职工的住房公积金本息应当优先偿还。企业被依法宣告破产的，欠缴职工的住房公积金本息列入第一清偿顺序。单位缓缴住房公积金后未补缴的缓缴部分，应当视为欠 抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。第十七条抵押权自办理抵押登记之日起生效。抵押合同终止后，当事人应按照合同约定，解除设定的抵押权 ...
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： 住 所： 法定代表人： 开户金融机构： 帐号： 电话： 邮政编号： 传真： 抵押权人名称： 住 所： 法定代表人： 电话： 邮政编号： 传真： 签订合同日期： 办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回贷款。第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式 ...
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登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。登记机关向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押房屋的《房屋他项权证》和 土地使用权的，同时处分，以下相同)扣除依法缴纳有关费税后，所得价款优先清偿公积金贷款本息；(六)采取法律手段追偿贷款本息。第三十三条处分抵押房屋，其价款不足以偿还贷款本息 ...
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，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该财产已抵押的，买受人 办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人仍可以行使抵押权。受让人可以代替原买受人清偿其全部债务后，向原买受人追偿。受让人不代替原买受人 ...
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，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该财产已抵押的，买受人 办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人仍可以行使抵押权。受让人可以代替原买受人清偿其全部债务后，向原买受人追偿。受让人不代替原买受人 ...
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《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止的期间内，保证贷款人按时偿还贷款。第二十条保证贷款的保证人必须是具有完全民事行为能力并有足够代偿能力的单位、个人， 单位变动，导致保证人变更的，必须及时办理变更手续；未办理手续的，原保证继续有效。第二十二条抵押人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物结构，使抵押物价值少于 ...
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公积金贷款）。第三条公积金贷款属于政策性住房贷款，以国家房改政策为导向，优先支持购买经济适用房和安居工程住房。第四条公积金贷款实行房地产抵押或有价证券质押 权随之解除，市资金管理中心亦随之将有关保管物归还借款人，同时办理抵押权、质押权注销登记手续。第二十五条借款人必须由具有民事行为能力的法人作为第三方 ...
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