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管理服务,应当与业主委员会签订物业管理服务合同。物业管理服务合同主要内容应包括:委托服务事项、服务要求和标准、服务费用、服务期限、违约责任和争议解决 十八条业主转让或出租住宅时,应当将业主公约作为转让或租赁合同附件,并将转让或出租有关情况书面告知业主委员会和物业管理公司。 第二十九条物业维修 ...
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签订协议。 协议应明确补偿办法、数额、安置地点、安置面积、搬迁和回迁期限、违约责任等。 协议签订后,应送拆迁主管部门备案,方可实施拆迁。 第十条 拆迁人与 产权,可以按优惠价格售给商品房;所有人对出租房屋要求产权,可以按优惠价格售给商品房,原租赁合同仍然有效。付清购房款后,发给产权证明。 第十八条 ...
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;3、经检验达不到国家、行业或地方安全技术标准规定;4、不符合国家规定检验检测期限要求。(二)使用登记:使用登记是产权单位或使用单位对 性能进行检测,并按照安全施工要求配备齐全有效保险、限位等安全设施和装置,与承租单位签订设备租赁合同和安全管理协议,明确各自安全责任;承租单位转租建筑起重 ...
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通知》(浙政发[2003]50号) 精神,为加强对我市房地产市场有效调控和监管,促进我市房地产市场持续健康发展,现就有关问题通知如下:一、提高认识, 单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理,完善公房承租有关政策,加快发展房屋租赁市场。 五、加强信贷监管,保持房地产金融 ...
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纳入规划国土统一管理范畴。工业厂房、商业店铺、办公楼宇及村民住宅出租,参照《深圳经济特区房屋租赁条例》规定执行。要全面抓好工商用地和私人宅基地土地使用费 之外,严格按用途管制进行处理,与用途管制不符,不得批准建设。但已签订土地出让合同,可退还地价款或作换地调整。(五十三)农村集体经济组织和 ...
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市场公开进行,并依法办理土地登记。土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同管理,受让人和承租方付清全部出让金、租金,不得为其发放土地使用证, 所在地土地行政主管部门签订土地使用权出让合同,从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后,抵押权人方可优先受偿。以营利为目的,房屋所有人将以划拨方式取得国有土地 ...
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扣除,房屋类区系数按四类区计算。房屋建筑面积,以合法房屋所有权证、房屋租赁合同为准。第七条房屋三类区普通住宅、非住宅商品房平均价格,由市拆迁主管 两倍发给。第十一条实行货币化安置,拆迁人应与被拆迁人签订房屋拆迁货币化安置协议。房屋拆迁货币化安置协议应载明下列主要内容:(一)拆迁当事人双方单位 ...
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十条 申请房屋安全鉴定应当提交以下材料: (一)申请人身份证明; (二)房屋所有权证、房屋租赁合同或者其他确认其民事权利有效证明; (三)法律、法规规定应当提供其他材料。 房屋安全鉴定机构和其他符合条件单位接受申请材料后,应当与申请人签订房屋安全鉴定委托书。 第二十一条 房屋安全 ...
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纳入公园建设和管理专项资金。第七条公园管理机构出租房屋应当签订正式租赁合同,要求公园房屋租用方遵守公园各项管理规定,不得从事与公园功能不相符及影响游人 花带轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残花败叶。第二十八条病虫害控制及时有效,形式方法多样,并主要采用无公害防治方法。第二十九条做好冬季植物防寒工作, ...
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职工,应提供最低生活保障金领取证明及其复印件、经房管部门登记备案房屋租赁合同及其复印件、支付房租证明及其复印件。第四十六条职工在职期间被判处刑罚 存储账户设立、转移、封存;(三)建立职工住房公积金明细账;(四)为缴存住房公积金职工发放缴存住房公积金有效凭证;(五)对符合住房公积金提取 ...
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