情况，不定期接受业主的查询。第十九条因维修基金的归集、管理、使用发生纠纷的，当事人可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向 的业主总数的60％以上。第二十七条维修基金未委托维修基金管理中心代管的，由业主委员会根据本办法制定本物业管理区域维修基金的管理制度，经业主大会讨论通过后 ...
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协议”是评估机构与委托方对各自权利、责任和义务的约定，是一种经济合同性质的契约。资产评估委托协议须写明委托方和评估机构的名称、住所、工商登记注册号、上级 、合同、章程，产权证明等文件，按照国家有关政策规定具体划定。涉及国有资产产权纠纷的，一般应先由企业报请国有资产管理部门进行产权界定。特殊情况下，也可 ...
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事项以书面或者公示方式告知家装装饰装修人和家装装饰装修人委托的施工单位。禁止物业管理单位向家装装饰装修人指派施工单位或者强行推销装饰装修材料。 装饰装修行政主管部门、建筑装饰装修管理机构或者有关行政主管部门投诉;(四)建筑装饰装修合同中有仲裁约定的，按照约定申请仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。第三十六 ...
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维修等方面的规定；(九)违约责任和纠纷处理方式；(十)双方约定的其他内容。第十二条涉外商品房交易双方签订的预售或销售合同，应经房屋所在地市、县(市)公证 企业售出的高层楼宇、居住小区住宅、别墅区住宅等涉外房产，应设立物业、屋宇管理机构或委托有关物业公司负责屋宇和公共设施的维修管理。第二十七条违反本试行 ...
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部门办理登记备案手续，并提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋权属证书；（三）当事人的合法证件；（四）出租委托代管房屋，还须提交委托代管 商品房预售方案，包括商品房的座落、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理、商品房预售总平面图等；（七）拟向境外预售商品房的，应当同时提交允许 ...
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房地产信贷风险，完善抵押制度，防范金融风险。加强公积金归集工作，大力发展住房公积金委托贷款。在渝及重庆市的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇 工作。以商品房买卖合同实时联机备案为手段，根除“一房多售、重复抵押”现象；以按套内、建筑面积计价销售为手段，化解商品房面积纠纷；以信用档案信息 ...
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达标存在争议的，可以委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测。室温检测具体办法由市市政管理行政部门、市标准化行政主管部门制定。 发生供热纠纷的，可以由市政 。 非住宅用户供热采暖设施的维护、管理以及更新改造，由供热单位与用户在合同中约定。 建设单位应当依法承担供热采暖设施保修期内的保修责任。 第二十一 ...
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达标存在争议的，可以委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测。室温检测具体办法由市市政管理行政部门、市标准化行政主管部门制定。发生供热纠纷的，可以由市政 的陈述申辩，并在供热范围内公告。当地公安机关、乡镇人民政府或者街道办事处、物业服务企业等单位应当予以配合。第二十八条 接管运营期间，接管单位应当向 ...
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使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应当自销售合同签订之日起30日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作提供 ...
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补偿应按本办法和本办法附件规定的标准执行。没有规定标准的，由国土管理部门委托市物业估价所进行评估。本办法附件规定标准的调整，由市建设主管部门公布。第十二 补偿的，租赁合同自动终止。第二十四条拆除有产权纠纷房屋，在拆除房屋协商补偿期限内纠纷未解决的，拆迁前，国土管理部门应当组织拆迁人及邀请市物业估价所对 ...
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