(三)公共设施、设备日常运行、维修及保养费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费；(四)法定税费。第十六条 物业管理服务收费分别实行政府定价、政府指导价。实行 ，开发建设单位在综合验收时，应当向业主委员会无偿提供建设工程总面积3‰的物业管理用房，但最多不超过100平方米；以成本价提供建设工程总面积4‰的经营 ...
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消防、室外上下管道、围墙、垃圾投放设施等的维修养护。(三)绿化管理费。服务内容包括：物业管理区域内花草、树木、园林小品及其附属设施的日常维护、养护。 。公共配套建设的停车场(含室内)，统一执行市价格主管部门核准的停车场收费标准。物业管理单位收取的车辆在管理区内的场地占用费和配套建设的停车场收费，应当分 ...
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二)绿化维护费；(三)保安费；(四)汽车、自行车等车辆的存放费。第九条 下列物业管理服务收费项目实行政府指导价：(一)室内设施维修费；(二)异产毗连房屋的共用 产权人、使用人的委托对房屋进行管理的前期管理费；(二)物业管理企业应物业产权人、使用人的个别要求提供服务的特约服务费。第十一条 实行政府定价的 ...
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上下管道、明暗沟、沙井、围墙、垃圾投放设施等的维修养护。(三)绿化管理费。服务内容包括：小区内花草、树木、园林小品及其附属设施的日常维护、养护 物价局制定。公共配套建设的停车场(含室内)，统一执行昆明市物价局核准的停车场收费标准。物业管理单位收取的车辆在小区内场地占用费和配套建设的停车场收费，应当分 ...
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指导责任，促进业主自我管理、自我约束机制的形成。对业主成立业主大会的，物业管理监管部门要深入实际，耐心细致地做好指导监督工作，引导业主大会在充分尊重全体 居委会的意见。业主、业主大会、业主委员会、物业公司之间发生纠纷时，要通过合法途径解决，不得采取集会、拒缴管理费等过激行为，不得影响正常生活秩序和社会 ...
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等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或政府指导价的物业管理服务收费的具体价格管理形式，由省、自治区、直辖市物价部门根据当地经济发展 设施、设备日常运行、维修及保养费；３．绿化管理费；４．清洁卫生费；５．保安费；６．办公费；７．物业管理单位固定资产折旧费；８．法定税费。本条第 ...
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要求和条件作出响应。投标文件应当包括以下内容：(一)投标函；(二)投标报价(包括管理费的收支预算方案)；(三)管理组织结构(管理体制、管理方法、机构设置)；(四)管理 投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当依照本办法重新招标。第三 ...
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六条业主委员会成立前，按下列规定实施物业管理： (一)开发建设单位在房屋交付使用前自行对住宅区实行管理，管理费由开发建设单位承担。 (二)从房屋交付使用 的行为，应当立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政机关报 (十)按照物业委托管理合同约定，做好业主委员会、业主、使用人委托的其他管理服务事第二 ...
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公约生效时，本公约自然终止。业主临时公约制定人：年 月 日附：前期物业服务合同(示范文本)第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：法定 、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、 、 、 ；由乙方按年／季向业主收取；物业服务费价格的调整，按政策规定／ 调整。2. ...
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元/建筑平方米．月，不能上浮，下浮不限。2．运行、维修费包括工资、管理费、电费、水质化验费、水箱清洗费、主泵和备用泵的维修。消防泵试泵 设备主要包括室内外消火栓、消防架、灭火器、消防安全标志和火灾自动报警系统等。同时物业管理企业按照《北京市消防安全责任监督管理办法》规定提供以下服务：1．制定消防安全 ...
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