其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业 与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行下列交接义务：(一)移交保管的物业档案、物业服务档案；(二)提供物业服务期间形成的有关物业及设施 ...
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单独核算成本，其中，由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣 的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的 ...
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改建、扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额计价。融资租入的，按照租赁协议或者合同确定的价款加运杂费、保险费、安装调试费等计价。接受捐赠的，按照 批准，分别按下列办法处理：因隶属关系改变成建制划转的地勘单位，全部资产无偿移交。转产为企业的地勘单位，全部净资产转为国家资本金。撤销的地勘单位，全部资产 ...
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改建、扩建过程中发生的固定资产变价收入后的余额计价。融资租入的，按照租赁协议或者合同确定的价款加运杂费、保险费、安装调试费等计价。接受捐赠的，按照 批准，分别按下列办法处理：因隶属关系改变成建制划转的地勘单位，全部资产无偿移交。转产为企业的地勘单位，全部净资产转为国家资本金。撤销的地勘单位，全部资产 ...
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工作，参加档案专项验收及工程竣工验收工作。在项目立项阶段，市、区国家综合档案馆应向项目建设单位（业主、项目法人）提出并协商重点建设项目档案进馆的移交接收范围。第四条项目主管部门要对市重点建设项目档案工作实行监督和指导,做好重点建设项目档案登记，及时报送当地档案行政管理部门，参加档案专项验收工作。第 ...
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九条单位、个人向市档案馆移交、捐赠名人档案时，市档案馆向移交、捐赠者颁发移交或捐赠证书。第十条向市档案馆寄存的名人档案，市档案馆与档案所有者或其代理人签订寄存协议，并颁发寄存证书。第十一条名人档案所有者向市档案馆出售名人档案，市档案馆要与出售人签订购买协议。第 ...
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预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 第四十四条在办理物业承接验收手续时，开发建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列工程建设资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备施工图 ...
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补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限和过渡方式等方面有争议，经协商达不成协议的，由批准拆迁的当地拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门 拆迁人所有，对原使用人的安置按本办法第十九条规定办理，安置住房产权移交当地房地产管理部门。第二十二条拆迁海曙区、江东区、江北区的私有住宅用房，按 ...
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预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会应当选聘物业管理企业，并由业主委员会签订 期满后大修、更新和改造。业主委员会成立后，房地产管理部门应及时将维修基金移交给业主委员会，由业主委员会自行管理。房地产管理部门应加强指导和监督。开发 ...
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物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十七条建设单位应当按照物业管理区域总建筑面积的 。 (二)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处十万元以下的 ...
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