商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应 ...
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市、县住房城乡建设部门应对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督,发现问题时,应当责令预售人限期改正。未取得商品房预售许可证,不得有任何预售行为,不得向预购 备案。第十三条住房城乡建设部门在对住宅小区进行现场核验时,需从已签订购房合同的准业主中,随机抽取3-4名代表参与。第十四条住房城乡建设 ...
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和外向型经济的迅速发展，企业用工需求持续增长，“用工难”特别是熟练工短缺的问题日益突出，目前已成为制约我市经济发展的一个“瓶颈”。为进一步贯彻落实“政府促进 。15、积极开展招工宣传活动。引导鼓励园区企业与当地农村富余劳动力签订就业招聘合同，开展企业联合招工、以工招工等多种形式的、有针对性的招工宣传和 ...
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住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的实施工作，现就实施中的有关问题通知如下：一、各住房资金管理分中心应在市中心批准的年度计划内，发放个人 。 六、个人住房担保委托贷款的借款人，可以向中国太平洋保险公司北京分公司购买《购房(贷款)综合保险》。 七、个人住房担保委托贷款按我市规定，作为委贷资金的 ...
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，以对外劳务合作、对外承包工程、境外投资为名，与其他单位和个人签订虚假合同，从中牟利的行为，整顿对外经济合作企业超范围经营行为，打击利用广告欺骗和误导 等行为，加强对购房合同的监管，加强对房地产广告的监管。进一步加强商品房预售管理。抓好拆迁政策落实和案件督办工作。城镇房屋拆迁历史遗留问题基本得到解决， ...
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交易管理部门提出了执行中遇到的一些问题。现就有关问题说明如下：一、关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性 手续。受赠人应按评估价补交土地出让金，申领商品房房屋所有权证。五、关于成本价购房按市场评估价补交３％土地出让金转为商品房后再上市的交易手续的办理１、 ...
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》（建住房[2007]258号）的有关规定，为加强经济适用住房管理，现就有关问题通知如下：一、严格建设管理（一）经济适用住房建设项目必须严格按照有关规划建设 八）各地要根据本通知要求，完善经济适用住房管理办法，并制订经济适用住房配售合同示范文本。（十九）本通知自印发之日起施行。中华人民共和国住房和城乡 ...
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上述比例向政府缴纳土地收益等价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。5年期限，以经济适用住房产权证发证时间为起始时间。 （五 》的要求，结合实际抓紧制定和完善配套措施和具体办法，积极研究解决工作中遇到的问题，确保城市低收入家庭的各项政策措施落到实处。七、本意见自颁布之日起公布 ...
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省级负总责，省辖市、县(市)抓落实的原则，逐步解决我省城市低收入家庭住房困难问题。二、进一步建立健全城市廉租住房制度(一)逐步扩大廉租住房制度的保障范围。2007 政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政出售，出售收入按规定全额缴入同级国库，实行收支 ...
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，并委托有资质的测量单位进行测绘。市房地产交易登记中心根据福州市人民政府《关于解决商品房和安置房历史遗留产权登记问题的若干意见 》（榕政综[2006]39号）先予办理预先登记和测绘数据备案后，业主凭购房合同、发票等资料自行向市房地产交易登记中心办理产权登记。 ...
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