取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于 倍以下罚款。第四十六条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，由市房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可并处商品房预售 ...
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、土地收储和旧屋区改造等建设项目被拆迁户以及中等收入住房困难家庭供应的，具有保障性质的普通商品住房。第三条市房地产管理局（简称“市房管局”）作为行业行政主管 购房合同等有关事项由开发单位负责通知购房人。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的，视为自愿放弃购买资格。申请人选房 ...
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征收营业税。31．外国企业和外籍个人向我国境内转让技术取得的收入，向主管税务机关提供有关技术转让、开发的书面合同、国家主管部门（省级科技主管部门或商务部及其 的，给予享受免征营业税待遇。50．对投资于港口码头、机场项目的外商投资企业的房产，经税务机关审批，可免征城市房地产税。（十二）鼓励吸引服务业的大 ...
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保障办根据区政府有关规定确定经济适用住房项目建设主体，项目建设主体必须具备相应的房地产开发企业资质，具备良好的社会信誉，项目建设必须符合经济适用住房建设相关规定。 管理部门签订《廉租住房保障实物配租租赁协议》。第二十三条 实物配租合同中应当载明下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和 ...
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中方不得以银行贷款作为注册资本。第八条、鼓励开发企业从事下列项目的开发建设：(一)工业、科技项目的房地产开发；(二)能源、交通等大型基础设施；(三)城市公用基础 进行的，必须经公证机关公证。第十四条、转让土地使用权或出售、出租、交换房屋的当事人双方必须签订合同，其价格由双方协商提出，报市开发办审查，并 ...
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提出书面申请，取得同级人民政府土地、城市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十七条土地使用权 。第三十七条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接 ...
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登记、注销登记核准26、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记备案3、公有住房租金减免补助备案4、公有 二)保留的核准事项(6项)1、出让土地使用权转让、出租和改变用途核准2、征地拆迁房屋评估机构资格核准3、土地测绘机构资质确认核准4、房地产开发项目土地 ...
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总额与经济效益挂钩(二)审核的事项1．中央财政扶持有关项目2．上市公司国有股权增资扩股3．上市公司国有股权转让4．国家立项农业综合开发项目5．国际金融组织 特定机电产品进口管理15．属国家审批的限制类及3000万美元以上大项目16．限额以上及限制类的外商投资企业项目合同、章程变更17．省内外商投资企业 ...
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有权拒绝交付土地。第三十三条土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织，土地行政主管部门负责具体实施，采用协议、招标、拍卖等方式出让。但城市规划区范围内的 缴清土地使用权出让金、取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让。未完成开发的房地产项目，符合前款条件的 ...
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；(十一)招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的；(十二)招标人或者招标代理机构邀请招标不 前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的；(二)未按照规定的现售条件现售商品房的；(三)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合 ...
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