规定签订。第二十二条外商投资企业以房地产设定抵押与境外银行、其他金融机构签订抵押贷款合同，按国家有关外商投资企业境外贷款的规定执行。第二十三条抵押合同 区)税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。 ...
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，建立各类信贷业务的尽职和问责制度。要加大对商业银行房地产贷款的检查力度，切实纠正违规发放贷款行为。对市场结构不合理、投机炒作现象突出，房地产贷款 。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋 ...
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各种行政事业性收费和营业税、契税等。对国有或国有控股房地产开发企业，银行可采取减免逾期贷款罚息等措施，以降低积压商品住宅价格，促使其尽快为市场所消 开发企业销(预)售商品房，必须在销(预)售合同签订之日起一个月内到房地产管理部门办理房屋产权登记(或预售合同登记备案)手续。各地房地产管理部门要进一步简化 ...
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，其首付款应于实际收到日作为纳税义务发生时间，余款的纳税义务发生时间为银行按揭贷款办理转账的当天。四、房地产开发企业将不动产无偿赠送他人的，其营业税纳税 转收入或少转收入情况。通过抽查开发项目的回迁安置协议、联建协议、房屋销售合同，并根据开发项目座落地点等客观情况判定回迁，联建商品房面积的真实性，核实 ...
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贷后检查，建立各类信贷业务的问责制度。要加大对商业银行房地产贷款的检查力度，切实纠正违规发放贷款行为。对市场结构不合理、投机炒作问题突出、房地产贷款 合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产 ...
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有关税收政策的通知》（财税〔2002〕147号））备案材料：1.有关的房屋租赁合同2.高教系统关于租金收费标准的文件（三）对非营利性医疗机构按国家规定的 给我国政府和国家银行的利息所得免征所得税（法律依据：《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》第19条）备案资料：1.贷款合同或协议；2.税务 ...
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贷款利率，不得上浮。经济适用住房建设单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮10%。关联法规：国务院部委规章（1）条第十 购买经济适用住房申请表。集体土地上的被拆迁家庭申请人，持本人身份证、南京市征地房屋拆迁补偿协议，向所在区国土资源局（房地产管理局）申请，填写购买经济适用住房 ...
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和外产房屋等不得出售。第四条职工购买公有旧住房，必须是现房屋承租人，有租赁合同、有当地常住户口和本人工作单位证明，向产权单位提出申请，经批准后办理购房 （一）社员交纳的建房资金。（二）政府和社员所在单位资助的资金。（三）银行贷款。（四）职工住宅储金会资金及其他合法收入。住宅合作社筹集的建房资金，应当 ...
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、付款方式、缴息、还本期限、监督用款形式等均按照中国人民银行的有关规定或者抵押合同约定的条款执行。第九条下列房产不得设定抵押：（一）所有权或者 、还款方式、期限、违约责任等；（三）房地产经营者和抵押人凭房屋买卖合同，商品房按揭贷款合同及其他有关证件向海口市房地产交易部门申请办理商品房过户手续；（四） ...
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费用计划。５．房产维修改造的施工管理。６．职工住宅的管理，签订承租合同，收缴房屋租金，以租养房，定期维修，加强服务。第十二章奖罚第四 国家安排用于基本建设方面的全部投资，包括国家预算内直接安排的基本建设投资。利用外资、国内银行贷款、部门、地方的自筹投资以及各种专项资金安排的建设。１１．基本建设投资额： ...
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