以协议方式出让土地使用权的按下列程序进行：（一）申请用地者应持经批准的建设项目设计任务书（或可行性研究报告）和企业登记证书向出让方提交《用地申请书》；（二 未按合同规定提供土地使用权的，应当双倍返还定金，保证金，土地受让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十七条出让开发区内的地块，由市、县土地管理部门 ...
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住户的物业管理代收代支费用情况。第十三条物业管理公司应当按照物价部门核定的项目、标准和要求收取物业管理服务费。住户应当按照规定和约定缴纳物业管理服务费。物业 第三十一条物业管理公司违反本办法，有下列行为之一的，业主委员会可以解除合同；情节严重的，市房地产管理部门可以降低其资质等级，直至吊销物业管理资质 ...
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不得将其所持有的那一部分权利进行转让、出质或者与他人订立独占许可合同或者排他许可合同。第十一条 向外国人转让专有权中国单位或者个人向外国人转让布图设计 转移的，当事人应当凭有关证明文件或者法律文书向国家知识产权局办理著录项目变更手续。第二章 布图设计登记的申请和审查第十二条 申请文件以书面形式申请布图 ...
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。合同一经依法成立，即具有法律约束力，各方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同的修订，要由签约各方协商同意。一方不履行合同规定 合资方式、各方投资比重、利润、产品分享办法、管理方式、企业隶属关系等内容。2．合资建设项目的设计任务书按大、中、小型规模分别进行审批。大中型项目由 ...
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按规定审批被征地农民“农转非”。２．经批准征用的土地，应统一进行初步开发，按规定设计要求搞好平整土地和道路、水、电、通讯等基础设施配套，确有困难的还应做好 ．从用地合同签字之日起，有下列情形之一者，出让方有权解除合同，处以罚款、直到无偿收回土地使用权：（１）超过六十天未付清全部地价款的。（２）超过一年 ...
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对住宅区的管理未能达到市房产管理部门和物业管理合同规定的标准，或者违反物业管理合同规定的，业主委员会或委托方可以解除合同。因管理、维修、养护不善，造成业主 人民法院起诉。第四章开发建设单位第三十二条开发建设单位必须按住宅小区规划设计要求，完成物业管理配套设备和设施的建设。第三十三条开发建设单位应当从 ...
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部门、土地行政主管部门应当依法履行职责，实行政务公开，公示房地产交易程序、收费项目及收费标准；房屋所有权登记和土地使用权登记应当自受理登记之日起十五个工作 租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及违约责任等主要条款，明确双方当事人的权利和义务。第三十 ...
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海洋主管部门根据获批出让方案，编制招标、拍卖或者挂牌出让公告、投标或者竞买须知、项目用海准入条件、宗海位置图及界址图、规划条件、投标或者竞买申请书、报价单 向受让人收取费用。第二十四条 中标人、竞得人未按合同规定定期缴交海域出让价款的，出让方有权解除合同，已交付的定金不予退还。第二十五条 中标人、竞得 ...
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（二）土地的规划用途和建筑容积率、密度、净空限制等规划要求。（三）建设项目的完成年限、必须投入的建筑费用和发展面积的最低限度。（四）环境保护、绿化 总额5%的违约赔偿。受让人逾期未全部支付出让金的，市、县土地行政主管部门有权解除合同，定金不予退还。并可请求相当于地价款总额5%的违约赔偿。第十六条受让人 ...
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二）土地的规划用途和建设容积率、密度、建筑物净高限制等规划要求；（三）建设项目的完成年限，必须投入的建筑费用和发展面积的最低限度；（四）环境保护、绿化 逾期未全部支付出让金的，市、县土地行政主管部门有权解除合同，并可请求违约赔偿。第十六条受让人应当按照合同规定开发、利用、经营土地。否则，市、县土地行政 ...
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