珠府〔2006〕73号各区人民政府，经济功能区，市府直属各单位：现将《珠海市业主大会规程》（试行）印发给你们，请认真贯彻执行。珠海市人民政府二○○六年七月 业主大会议事规则。（二）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业管理企业，审议批准物业管理服务合同，监督合同履行。（四） ...
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委员会第十二次会议批准；根据2004年6月25日武汉市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过、2004年7月30日湖北省第十届人民代表大会常务 住宅楼。第五十一条开发建设单位与物业管理企业订立的前期物业管理服务合同和业主委员会与物业管理企业订立的物业管理服务合同文本，由市房地产行政管理部门统一 ...
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相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条本办法适用于本市行政区域的物业管理活动。第四条市、县区人民政府房地产行政主管部门(以下简称房管部门)负责本 人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(四)监督业主公约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30 ...
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犯罪的，依法给予治安管理处罚。第六十四条业主、使用人未按照物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理 年6月1日起施行。2002年3月2日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区物业管理暂行办法》和2002年3月3日市人民政府颁布的《东营市城市住宅小区物业管理 ...
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的,不予核发有关证件。建设单位在申请商品房预售许可证和房地产权属登记时,应当提交物业管理用房的面积、位置等相关资料。房地产权属登记机关在核发商品房预售许可证和 十九条一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业服务。物业管理企业的选聘、续聘、解聘由业主委员会组织召开业主大会决定。物业服务合同草案应当在 ...
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〕14号井冈山管理局，各县（市、区）人民政府，市政府各部门：《吉安市物业管理办法（试行）》已经市政府第十二次市长办公会议研究同意，现印发给你们 的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会。街道办事处负责对物业管理与社区管理、社区服务的相互关系进行协调和指导。第二章物业 ...
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管理服务：（一）按照国家规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管服务年度计划，实施物业管理；（二）在房屋使用前，将住宅的共用部位和共用 部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用职权、 ...
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：(一)房屋总建筑面积为1万平方米以下的住宅区，应提供15—30平方米建筑面积的物业管理用房；(二)房屋总建筑面积为1万平方米以上2万平方米以下的住宅区，应 ，给予警告，并依法予以罚款。第四十条违反物业服务合同约定，业主逾期不缴纳物业管理服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不缴纳的，物业 ...
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经费、维修基金与用房第三十七条业主和使用人应当遵守业主公约，按照物业管理服务合同的约定和业主委员会的决定交付物业管理、维修等费用。建设单位未售出的 。第五十条住宅区开发建设单位应当在住宅区竣工验收之日后十五日内，向所在地区物业管理部门移交下列工程建设技术资料：（一）住宅区总平面图；（二）住宅区单体建筑 ...
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的规定，对商业用房及其他共用设施设备和场地进行经营的，其收入应当专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护，不得挪作他用。前款经营性收入的收支 予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会可以终止物业管理服务合同。情节严重的，物业管理部门可以降低其物业管理资质等级，直至吊销资质证书。其他法律 ...
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